Как выбрать коммерческую недвижимость

22.07.2013

Любой бизнес подразумевает презентабельность помещений, в которых происходят основное общение с клиентами. Поэтому одним из самых выгодных вложений для предпринимателей является покупка офисных, складских, торговых и производственных помещений. Это прибыльно как с точки зрения аренды, так и в целях дальнейшей продажи.

Начать выбор для покупки необходимо с определения места помещения. Наиболее прибыльно будет приобрести недвижимость в Москве или в области, так как эти районы наиболее насыщены бизнесом. Столица нашей страны – настоящий центр коммерции и иметь соответствующие площади очень выгодно. Предприниматель должен подойти к этому вопросу со всей серьезностью. Выбрав город, необходимо определиться с более выигрышным положением. Это проходимость улицы, недалеко от популярных объектов и удобство для посетителей.

Следующим этапом выбора недвижимости является определиться с её видом. Это и офисные, и торговые, и производственные, и складские помещения. Первые два варианта больше подходят для центра города. Склады, ангары и производственные помещения могут располагаться на окраине, или даже в области. Они в любом случае останутся в цене. Коммерческая недвижимость в Подмосковье – отличный инвестиционный вклад и гарантия дальнейшей прибыли. Цены там не такие высокие как в столице, а спрос ничуть не меньше. Вообще Подмосковье сейчас – такая же развитая и насыщенная территория, как и Москва. Бизнес там активно процветает, соответственно требуя все новые и новые площади. А предприимчивые коммерсанты не могут этим не воспользоваться, скупая коммерческую недвижимость.

Когда предпринимателю необходимо оценить помещение – нужно исходить из целей, которые оно будет выполнять в будущем. Например, если здание будет торговым центром – желательными факторами будет наличие парковки, привлекательный фасад, широкие внутренние проходы и т.д. Если же помещение станет офисным центром – важен презентабельный вид, внутри много небольших комнат. Производственное здание обязывает иметь большие габариты и крупную прилегающую территорию, причем подальше от жилой зоны. Складские помещения должны быть широкими и просторными, с исправной крышей и умеренной влажностью внутри. Такое здание должно обеспечить как безопасность, так и сохранность складируемых объектов.

К выбору коммерческой недвижимости необходимо подходить с умом. Без разбора покупать площади – удел будущих банкротов. Воспользовавшись, выше написанными советами покупка принесет только прибыль. Благодарим за помощь в создании статьи сайт mechta.su.

Недвижимость. Во что вкладывать?