Как выбрать коммерческую недвижимость для аренды?

15.03.2019

С необходимостью взять в аренду объекты недвижимости сталкивается подавляющее большинство бизнесменов. Это и неудивительно, ведь мало кто может позволить себе покупку или строительство офисного комплекса, магазина или производственного цеха. Да и какой в этом смысл, если рынок большинства городов кишит предложениями?

Дело за малым – проанализировать доступные варианты, сделав выбор в пользу лучшего из их числа. Кстати, не обязательно действовать исключительно своими силами. Иногда лучше заручиться поддержкой проверенного агентства недвижимости. С информацией об одном из них можно ознакомиться на сайте radar-n.ru, в любое удобное время.

А сейчас вернемся к поиску коммерческой недвижимости. В процессе принятия решения, рекомендуется обращать пристальное внимание на:

• Расположение. Вне зависимости от того, о каком именно объекте идет речь, он должен иметь хорошую транспортную доступность. Особенно это важно, когда речь идет об офисах и магазинах. Люди вряд ли поедут к вам, если дорога будет сопряжена с какими-либо трудностями. Кроме того, значение имеет наличие просторной парковки. Количество владельцев личных автомобилей постоянно растет и это тоже нельзя не учитывать.
• Площадь. Тут отталкиваться стоит исключительно от особенностей и масштабов своего бизнеса. Например, если вы открываете юридическую контору, штат которой состоит из 10-12 сотрудников, не нужно снимать гигантский офис. Даже если в дальнейшем планируется расширение, оно вряд ли произойдет раньше, чем через пару лет. Аналогичная ситуация и с производством. Важно все правильно рассчитать, чтобы понять, насколько просторное помещение вам требуется.
• Состояние. Лучше всего выбирать объекты, не требующие серьезных вложений. Это позволяет начать работу уже спустя несколько дней после заключения договора аренды. Но если хотите переделать все под себя, можете договориться об этом с арендодателями. Многие из них вполне лояльно относятся даже к капительным ремонтам и иногда даже предлагают скидку предпринимаем, готовым привести помещение в порядок.
• Стоимость. Каталог на сайте radar-n.ru (коммерческая недвижимость) позволяет указать ценовой диапазон, что существенно упрощает процесс выбора. Важно лишь не пытаться сэкономить сверх меры. Поверьте, иногда лучше вложить в аренду даже больше, чем планировалось изначально, если есть уверенность, что объект принесет прибыль. А если говорить о способах снизить стоимость ежемесячной арендной платы, то лучшим способом сделать это является заключение договора аренды на год с регулярным продлением. Арендодатели очень любят постоянных клиентов.

Сделайте правильный выбор!