с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Как выбрать помещение под склад?

06.05.2014

1Построить свой собственный склад с нуля решаются далеко не все предприниматели, это дорогое и зачастую слишком сложное мероприятие, с которого не всегда удобно и выгодно начинать бизнес. Поэтому аренда склада от собственника, например от завода, на котором сократилось производство, или перепрофилированной фирмы становится всё более актуальным решением. Тем более в России достаточно пустующих помещений, которые теоретически можно переделать под склад. Но какое здание лучше выбрать: уже готовое к дальнейшей эксплуатации или нуждающееся в доработке?

Особенности выбора складского помещения

Требований к складскому помещению не так уж много, но каждое из них имеет огромное значение с точки зрения будущей эксплуатации. Склад должен быть:

  • защищён от злоумышленников и агрессивных факторов внешней среды;
  • оснащён возможностью терморегуляции и вентиляции;
  • оборудован средствами противопожарной защиты;
  • достаточно удобен с точки зрения подъезда транспорта.

Если планируется совмещение склада с офисом, то лучше выбирать вариант, представляющий собой обособленное здание с огороженной территорией. Довольно часто такие помещения можно найти в городской черте, что немаловажно для людей, добирающихся на работу общественным транспортом. Конечно, стоимость аренды такого здания будет выше, нежели цена за помещение, находящееся в ближайшей области, однако комфорт ежедневного трансфера позволяет избежать ненужной текучести кадров. Желательно продумать также возможность организации парковки как для самих сотрудников, имеющих автомобили, так и для посетителей организации. Это добавит и престижности, и удобства и будет высоко оценено партнёрами бизнеса.

Помимо того, аренда офиса со складом подразумевает возможность самостоятельного ремонта помещения, но лучше, если все необходимые работы будут сведены к косметическим аспектам. Несмотря на то, что долгосрочная аренда помещения, не подготовленного к будущей эксплуатации, кажется довольно привлекательной, на этапе становления бизнеса вложения в капитальный ремонт — это рискованный шаг, от которого лучше отказаться.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2017
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика