Как выгоднее купить квартиру в мегаполисе с целью аренды?

06.11.2013

Рассматривая вариант приобретения квартиры для дальнейшей сдачи, в первую очередь нужно обратить внимание на вторичный рынок. Новостройки могут потребовать ожидания окончания строительных работ. Тем самым существует вероятность потерять драгоценное время и возможную прибыль. К тому же цена квартир в новых домах, как правил, выше, чем на вторичном рынке. Эконом-класс Покупая в мегаполисе относительно недорогую квартиру, следует обратить внимание на её расположение.

Наиболее удачным вариантом для сдачи жилья эконом-класса будут объекты, расположенные возле станций метро, вокзалов, остановок маршрутных такси и т.д. Необходимо наличие развитой инфраструктуры. Близкое расположение детских садов, школ и больниц. Благотворно на стоимости аренды скажется близкое расположение торгово-развлекательных комплексов, крупных магазинов и кинотеатров. При покупке квартиру следует обратить внимание на экологическую обстановку, наличие поблизости парков, водоёмов, скверов. После приобретения квартиры, для получения большей выгоды от её сдачи, следует сделать косметический ремонт.

Поменять обои, на пол положить ламинат или постелить линолеум. Также необходима новая мебель. Подойдёт недорогая, но прочная и опрятная. Кабельное телевидение и интернет так же будут способствовать более выгодному предложению. Бизнес-класс Покупка квартиры в сегменте бизнес-класса требует более серьёзных вложений. Объект не может быть приобретён в старом доме с грязным подъездом. Следует серьёзнее отнестись к покупке мебели. В квартире должна быть хорошая бытовая техника, удобная кухня с вытяжкой и посудомоечной машиной, скоростной интернет. Необходимо наличие качественной сантехники. Для многих арендаторов важно наличие видеодомофона, консьержки, хорошего водного фильтра.

Премиум-класс Говоря о жилье премиум-класса, следует отметить, что под эту категорию подходят квартиры, находящиеся в самых элитных районах города. Желательно чтобы дома были оснащены подземной парковкой, за территорией велось видеонаблюдение и осуществлялась круглосуточная охрана. Выполняя ремонт в такой квартире, не лишним будет обратиться к услугам хорошего дизайнера. Материалы и мебель должны быть очень высокого класса. Такая квартира требует больших финансовых вливаний, но позволит получить серьёзный доход.