Как выгодно продать вашу квартиру

19.03.2013

Часто встречается ситуация, когда на продажу выставляются две квартиры с одинаковой планировкой, расположенные в одном доме. Обе ухоженные и имеют приличный вид, обе квартиры абсолютно одинаковы, но одну из них покупают в полтора раза дороже второй. Почему это происходит? Как добиться привлекательности квартиры и что для этого делать?

Общий вид квартиры

В России делать ремонт принято сразу же после покупки новой квартиры, чтобы окончательно уничтожить всякое упоминание о живших здесь людях. Именно из-за этого сложилось такое мнение, что перед продажей ремонт проводить не обязательно, ведь новые жильцы всё равно будут его делать. Однако это мнение ошибочно.

Перед тем, как выставить квартиру на продажу, необходимо выполнить ремонт, пусть не капитальный, а хотя бы косметический. Вложенные в модернизацию средства обернутся вам значительной прибылью при продаже.

Но вот уже после того, как квартира приведена в порядок, стала стильной и уютной, оказывается, что клиенты по-прежнему проходят мимо или просят снизить её стоимость. В чём дело на этот раз?

Документы на недвижимость

Многие покупатели недвижимости стремятся как можно скорее урегулировать все вопросы по сделке. Но если у продавца возникают проблемы с документами на квартиру, покупатели найдут для себя более подходящий вариант.

Размещать объявление о продаже жилья стоит только после того, как все проблемы с документами улажены и все необходимые справки от соответствующих инстанций собраны воедино.

Интерьер квартиры

Всегда содержите продаваемую квартиру в надлежащем привлекательном виде. Делайте ежедневную уборку, и особенно тщательную уборку стоит делать перед каждой встречей с потенциальным покупателем.

Освободите помещение от громоздкой мебели, визуально уменьшающей пространство. Покупатель должен почувствовать себя в новой квартире, как дома. В опустошённом помещении ему будет легче мысленно расставлять собственные предметы мебели.

Окончательная стоимость квартиры складывается из множества разнообразных нюансов. Конечно же, продавец не может поменять район или самостоятельно расширить её площадь. Однако, он может написать грамотное объявление, встречать покупателей в пиджаке и брюках, указать на несомненные достоинства предлагаемой квартиры и так далее. Каждый из этих несложных пунктов увеличит стоимость вашей квартиры в глазах покупателя. Подойдя к делу со всей серьезностью, вы обязательно найдёте покупателя для своей квартиры.