с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Как заработать на покупке недвижимости, взятой в кредит

24.11.2013

Несомненно, каждый человек хотя бы раз  думал о том, чтобы приобрести  недвижимость. Однако, сразу необходимые наличные  мало у кого имеются, и чтобы выйти с этой нелегкой ситуации, подавляющее количество людей  берет кредит. Как правило, ведя расчет  ежемесячных выплат по взятому кредиту, необходимо к тому же  учитывать  плату за ком. услуг, телефонную связь и  так далее.  В результате, операция  покупки недвижимости растягивается примерно  на лет десять-пятнадцать, что, в свою очередь  для большинства становится просто  непосильной ношей.

Но не все так прискорбно.  На покупке жилья в кредит, имеется уникальнейшая возможность немало заработать, а также превратить это все  в достаточно  прибыльный бизнес. Спросите  как?  Давайте приведем эффективно  работающую схему.
Для начала нужно  получить кредит на приобретение жилой площади. После всего этого необходимо изучить все имеющиеся  банковские предложения и выбрать более выгодные  условия.  Плюс ко всему этому, что тоже немало важно, имеется возможность обратиться к представителям  по месту текущей работы – они способны предоставлять  своим работникам беспроцентные ссуды на приобретение  жилья.

В тот момент, когда деньги находятся уже на руках, необходимо  выбрать  1-комнатную квартиру и приступить к  ее сдаче в аренду. Все мы понимаем, что стоимость жилой площади  в каждом городе является разной, однако именно от цены  зависит стоимость сдачи определенной недвижимости.  Давайте приведем примерную схему:

Затраты:

  1. Цена жилплощади – 1 500 000 рублей;
  2. Комиссия (банковская) по кредиту за десять лет – 270 000 рублей.
    Выплата по кредиту (ежегодная) – 145 000 рублей.

Доходы:

  1. Сдача недвижимости  – 144 000 в год;
  2. Годовая регистрация в недвижимости  жильцов ( три человека) – 9 000 в год.
    Выходит – 153 000 рублей/год.

Вывод: из своих личных денежных средств,  для того чтобы  выплатить взятый кредит,  необходимо добавить всего  восемь тысяч/год, следовательно, выходит, меньше одной тысячи в месяц! Все выгоды здесь очевидны.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2018
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика