Какие шаги следует предпринять, чтобы снять квартиру

19.12.2014

Если вы собираетесь снимать квартиру, вы наверняка просматриваете множество объявлений. В сети Интернет существует даже база аренды квартир, в которую заносится соответствующая информация. Но, к сожалению, далеко не вся, а потому многие квартиросъёмщики предпочитают искать подходящие варианты по старинке, через частные объявления. И вот тут-то есть все шансы нарваться на мошенников.

Какие способы «развести на деньги» существуют на рынке аренды недвижимости

Чаще всего покупателя услуг стараются привлечь чересчур низкой ценой. Владелец поясняет это тем, что ему срочно нужны деньги. Взяв плату сразу за несколько месяцев, «владелец» вскоре исчезает, а вы, придя по адресу, находите там совершенно посторонних людей, которые либо слыхом не слыхивали ни про какую аренду, либо тоже сняли эту квартиру, но ещё до вас.

Иную методику проводят некоторые агентства недвижимости. Они берут с вас плату за то, что предоставляют право воспользоваться для поиска их собственной базой данных. Вы платите эти деньги как аванс за будущие услуги. Но ничего из того, что вы выберете, вам может и не подойти. В этом случае никаких услуг вам не окажут, а вот аванса не вернут, так как в договоре будет указано, что деньги с вас взяли за «информационные услуги».

Какие официальные документы должны быть оформлены

При оформлении аренды в агентстве старайтесь соблюдать следующие правила:

1. Лучше, если договор с вами заключит лично владелец жилья, а не его доверенное лицо. Не стесняйтесь попросить документы на квартиру, а также заглянуть в паспорт того, с кем вы договариваетесь. Аферу могут осуществлять и родственники владельца, не поставив последнего в известность;
2. Проследите, чтобы в договоре было полное описание состояния квартиры – вся имеющаяся мебель, техника и т. д. Это избавит вас впоследствии от возможных претензий.

Прежде чем снять квартиру, обязательно зафиксируйте в договоре сроки и оплату. Иначе у владельца появится лазейка, чтобы менять их по своему усмотрению.