Капиталовложение: стоит ли оно того?

25.04.2014

На самом деле каждый из вариантов, которые сегодня широко пользуются популярностью, среди потенциальных заемщиков отличаются серьезными рисками. Вместе с тем, давайте подробнее рассмотрим, какие же варианты все же являются наиболее приемлемыми для современных покупателей недвижимости. Сегодня наиболее востребованной считается фонт финансирования строительства. Это распространенная схема, которая предусматривает покупку первичного жилья. Согласно данной схеме желающие приобрести недвижимость передают в фонт свои деньги. Они вносятся еще на стадии строительства жилья. Это позволяет сэкономить приличные суммы денег.

Приблизительно достигается экономия в десять процентов. Иногда даже выше. Данный фонт распоряжается привлеченными средствами, а также следит за застройщиком. Иногда эти средства спасают все строительство. Следовательно, в таких отношениях заинтересован, как застройщик, так и желающие приобрести первичное имущество. Следует отметить, что иногда данная экономия того не стоит. Иногда необходимо обращать внимание на все расчеты, которые проводятся в безналичной форме.

В таком случае также указывается размер инвестирования. Собственно, на это все риски и заканчиваются. Интересно, что в рамках такой договоренности редко предусматривается досрочное расторжение соглашения. В противном случае, фонду просто нет смысла участвовать в этой сделке между застройщиком и физическим лицом, которое нуждается в работе строителей. Такие договорные обязательства контролируется непосредственно государственными органами самоуправления. В случае не выполнения договорных обязательств, можно доказать свою правоту. Это гарантия того, что клиент получит желаемое.

Но исключительно в том случае, если договор был заключен с действующим фондом, а не мошенниками, которые на первичном рынке пруд пруди. На данный момент желающих приобрести квартиры в новостройках все больше и больше. Конечно, первичное жилье обладает целым рядом преимуществ, по отношению к перекупленному имуществу. Вместе с тем, застройщики и кредиторы предлагают все больше вариантов инвестирования, каждый из которых отличается как преимуществами, так и недостатками.