Китайские инвесторы едут скупать Москву

25.05.2014

Уже совсем скоро деньги азиатских партнеров будут приоритетным инвестиционным источников в России. Но, участники рынка недвижимости убеждают, что китайские вложения на данный момент уже присутствует в российской экономике. Китайцы приобретают жилье, а также интересуются методами по реализации масштабных проектов.

В Москве будет построена первая ветка метро, благодаря средствам иностранных инвесторов. На днях касательно этого было подписано в Пекине соответствующее соглашение мэром Москвы Собянином Сергеем. Сумма инвестиций составит два миллиарда долларов.

На данный момент общая сумма вложений от китайских инвесторов в развитие российского рынка недвижимости коммерческого назначения ещё незначителен. Но, в перспективе ожидается существенное увеличение этого показателя.

Следует отметить несколько проектов китайских компаний, которые сегодня реализуются в России. Одним из них является проект «Балтийская жемчужина», её строительством в Санкт-Петербурге занимается Шанхайская инвестиционная компания. Это новый строительный район, рассчитанный на 35 тысяч человек, его оценили в три миллиарда долларов. Размещен он будет на 205 гектарах, будет возведено 1,7 миллионов квадратных метров недвижимости, из которых 1 – это будет жилье. Мнение об ответственности китайских работников себя не оправдало, а потому сроки сдачи проекта немного сместились. Также одна китайская компания является подрядчиком в строительстве «Башни Федерации», но отзывы о выполнении работ такие же.

Китайские инвесторы все больше проявляют интерес в московской жилой недвижимости. Этот интерес агентство элитной недвижимости под названием Must Have, наблюдает с 2005 по 2008 год. С 2009 по 2011 годы объем инвестиций сократился, а сегодня опять начали стремительно расти.

Эксперты агентства утверждают, что следует прирост китайских инвестиций  в Москве ожидать на 10-15%, это связано с созданием нового китайско-российского инвестиционного комитета.

В Москву все чаще начали приезжать представители китайских компаний, с целью ведения бизнеса на территории России, также их интересует вопрос приобретения жилой недвижимости. Чаще всего они рассматривают самые дорогие объекты, а именно квартиры с одной-двумя спальнями, которые расположены в элитных районах столицы. Стоимость такого жилья примерно полтора миллиона долларов.

Совсем недавно покупатели из Китая покупали себе этажи квартир или целые блоки, но по меньшей цене. Сегодня они предпочитают более солидное жилье. Эксперты убеждены, что вряд ли это скажется на стоимости столичной недвижимости.

Сегодня китайские инвесторы активно вкладывают свои средства в недвижимость Америки и Англии. Именно китайцы являются основными покупателями дорогостоящих апартаментов на Манхеттене, что сместило россиян с этой позиции.