Кому доверить оценку недвижимости?

06.04.2015

Оценку недвижимости по законодательству могут выполнять только специалисты, которые являются членами  СРО оценщиков. Они могут работать как самостоятельно, так и в крупных компаниях.

Желательно доверить оценку объекта недвижимости юридическому лицу, поскольку СРО строго регулирует деятельность таких организаций. Профессионалы проводят консультации, собирают всю необходимую документацию, а также тщательно разбираются в каждом отдельном случае.

Документы при оценке недвижимости

Если вы хотите продать объект коммерческой недвижимости, просто найти покупателя недостаточно. Кроме того, нужно подготовить комплект документов, которые понадобятся для оформления сделки. Обычно покупатели в первую очередь стараются ознакомиться с отчетом по оценке, поскольку из него можно получить всю необходимую информацию о данном объекте.

Налоги и оценка недвижимости

С любой сделки, проведенной с недвижимостью, необходимо заплатить налоги. Их сумму рассчитывают исходя из того, какую стоимость объекта определил оценщик. Покупатель, также как и продавец, заинтересован в объективной оценке недвижимости, поскольку от этого зависит налогооблагаемая стоимость имущества.

Стоит ли доверять оценку недвижимости риэлторскому агентству?

Практически каждое агентство предлагает оценку недвижимости. В этом деле специалисты таких компаний опираются не на выставочные стоимости, а на реальные цены. Такая оценка будет полезнее при купле продаже, чем заключение о стоимости, выданное специальной оценочной компанией. Оценка недвижимости – это очень важный процесс при проведении сделки купли-продажи, поскольку он позволяет сориентироваться в ценах на рынке.