Коттеджи в моде

18.10.2014

Еще несколько лет назад для многих людей размер загородного домика имел особое значение.

Престижное месторасположение, огромная площадь и изысканная архитектура гласят о высоком статусе владельца такого имущества. Сложно сказать, что ситуация изменилась в край. В элитных сегментах сложно найти маленький домик, не отличающийся ничем изысканным.

Однако другие покупатели загородной недвижимости сегодня стали экономить больше. Вместе с тем, больше предпочтения отдается именно функциональности, а не пафосу. И по каким-то причинам, сегодня больше покупается недвижимость, отличающаяся небольшими размерами.

Преимущества умеренной площади

Если раньше, коттеджи, площадь которых превышала пятьсот и даже тысячу квадратных метров считались нормой, то сегодня это уже прошлый век. Хотя естественно, элита все равно продолжает обращать внимание на большие площади, просто к ним еще и добавляется функционал.

Но обычному сегменту это не по карману. Если стоит выбор между функциональностью и масштабностью дома, выбор падает именно на функциональность. На данный момент в России при выборе загородных домиков покупатели более объективно рассматривают варианты с возможностями, а также их потребностями. Действительно для проживания вполне достаточно земельного участка в сто-двести квадратных метров. Ну, и, конечно же, прилежащей территории в несколько квадратных метров. Дело в том, что дом всегда нуждается в постоянном уходе.

Это касается не только уборки внутренних помещений. Ведь периодически необходимо любое имущество ремонтировать. Определенно лучше, если дом проходит сезонный ремонт. Но, если свыше пятисот квадратных метров, то ремонтировать его достаточно тяжело, обновляя постоянно фасад, крышу и газонную травку. А ведь все это нужно приводить в порядок. Какой смысл в огромное участке, если он не ухожен. Гораздо приятнее будет смотреться небольшой коттедж, который приятно ухожен

Эксплуатационные расходы

Чем больше дом, тем, соответственно, эксплуатационные расходы более ощутимы. В коттеджных поселках также берут плату за то, что обслуживается общая территория, которая зависит непосредственно от размеров участка и дома. К примеру, если мтосимость обслуживания составляет сорок рублей за каждый квадратный метр, тогда владельцы коттеджей будут платить при наличии ста квадратов около четырех тысяч рублей. Это не говоря уже о коммунальных услугах.