Критерии выбора оптимальных земельных участков для индивидуально строительств

29.03.2015

Любые участки, которые находятся рядом с городом в экологически чистых районах, всегда будут стоить не дешево и каждый это должен понимать. Так что нужно обращать особое внимание на такие участки. Если стоимость слишком низкая, тогда следует подробно оценивать документацию. Проверкой документов на участок должен заниматься только профессиональный юрист и специалист своего дела.

Обязательно нужно получить актуальную информацию о конкретной местности, где находиться сам участок. Если потребуется участок под ИЖС (www.bobrovskieluga.ru) , то желательно, чтобы его прямо предназначение было именно таким. Когда участок дачный, то его стоимость ниже и документы должны быть оформлены соответствующим образом. Номера у такого участка нет.

Можно обратиться в органы самоуправления, где всегда может быть предоставлена полная и актуальная информация об участке. Обязательно нужно поговорить с соседями, потому что они всегда могут предоставить актуальную и в то же время правдивую информацию.

Нужно проверить есть ли водоснабжение на участке, и какое. Когда центрального водоснабжения нет, тогда стоимость земельного участка низкая. В подобной ситуации нужно создавать скважину или колодец. Такие работы стоят не дешевое и ещё перед покупкой нужно оценивать все возможности для реализации такого проекта.

Несмотря на желание некоторых всё-таки сделать колодец или скважину, они не смогут этого сделать, потому что воды в земле может просто и не быть. А если она и есть, тогда есть вероятность что она сомнительного качества, т. е. техническая.

Поэтому, заранее нужно провести подробный анализ грунта и грунтовых вод. Это позволяет избежать от неприятностей заранее. Наличие электричества, газа и канализации также будет существенно влиять на стоимость любого земельного участка.