Купля-продажа коммерческой недвижимости

01.03.2013

У каждого бизнеса существуют активы, в качестве которых могут выступать технологии, люди или коммерческие объекты. Например, хорошую прибыль может принести аренда офисных площадей.

Разнообразным предприятиям постоянно требуются офисные и производственные площади, складские помещения и цеха. Особенно в них нуждается растущий и динамично развивающийся бизнес. При этом лучшим вариантом становится аренда офиса.

Рано или поздно перед предпринимателем встаёт задача по приобретению коммерческой недвижимости и вопрос, лучше ли арендовать офис или же купить собственный? Остановить свой выбор на приобретении офисной площади в современном бизнес-центре, в старом фонде или участвовать в долевом строительстве? Каждый из этих вариантов имеет свои плюсы и минусы.

Однако, чтобы окончательно определиться с выбором, стоит рассмотреть все представленные на рынке предложения, оценить свои возможности, а уже потом принимать решение. Здесь также может потребоваться помощь специалистов, и подыскать надёжное агентство недвижимости будет совсем нелишним, в дальнейшем оно поможет комплексно решить возникшую проблему.

Есть несколько причин, почему лучше производить сделки с коммерческой недвижимостью с привлечением специализированного агентства:

•  солидное агентство обладает обширной базой самых разнообразных вариантов, как привязанных к географии города, так и отобранных по ценовым категориям;
•  это всегда актуальная информация;
•  продавцы недвижимости также предпочитают прибегать к услугам агентств, а не самостоятельно продавать свои объекты, в ущерб основному направлению своей деятельности.

Это значит, что сделки с коммерческими площадями, заключаемые через агентство намного сокращают сроки предприятия, а также страхуют от недобросовестности контрагента как продавца, так и покупателя. Агентство недвижимости в роли третьей стороны выступает в данном случае гарантом юридической прозрачности сделки.

В какое же агентство стоит обращаться? Определённо не в первое попавшееся. Поищите на рынке компанию с хорошей репутацией и присутствием на рынке не менее года. Такое агентство вы узнаете по качественной рекламе, по отзывам клиентов, размещённым не только на собственном сайте компании, но также на специализированных форумах. В конце концов, позвоните по этим телефонам и оцените, как с потенциальным клиентом разговаривает персонал. С агентством, в котором всё устраивает, можно работать дальше.

Нам необходим дом, чтобы мы могли нем хорошо отдохнуть и выспаться. Но это сложно, если у вас на кровати, плохие матрасы и наоборот легко если вы его купили на сайте МногоСна. Такие матрасы позволяют вам не только выспаться, но и получить здоровый сон, ваше тело не будет чувствовать усталость.

Покупка коммерческой недвижимости подводные камни имеет – их можно обойти