с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Квартира для покупки

26.12.2014

8137_684_1Рано или поздно перед любым человеком встает такая проблема, как выбор и покупки собственной квартиры. Для многих подобная дорогая покупка совершается раз в жизни, и ошибиться или что-то не учесть в выборе будет огромной досадой и неприятностью. Поэтому при покупке недвижимости нужно подойти со всей ответственностью.

На что обратить внимание

Если предложенная квартира понравилась, то в первую очередь нужно проверить и изучить документы на нее. Лучше всего эту процедуру доверить грамотному юристу, который проконтролирует:

  • оригинальность документов;
  • наличия согласия всех совладельцев недвижимости;
  • вопросы, связанные с несовершеннолетними совладельцами (или прописанными) детьми;
  • состояние счетов за коммунальные услуги.

В тщательной проверке нет ничего стыдного, это нужно и покупателю, и продавцу, чтоб сделка состоялась. А если у продавца с документами все в порядке, то он и сам не будет препятствовать в изучении всех нюансов. Задавайте все возникающие вопросы, уточняя непонятные моменты, ведь от этого зависит правильность покупки.

Спешная продажа квартиры за небольшие деньги должна не только обрадовать, но и насторожить. Выслушайте мнение продавцов и не постесняйтесь поговорить с соседями или бабушками у подъезда. Возможно, соседи вам расскажут нечто важное, после чего покупка квартиры может не состояться. Еще один вариант – сами соседи могут оказаться асоциальными личностями, и это повлияет на ваше решение.

Проверка состояния квартиры

juridicheskoe-soprovozhdenie-pri-pokupke-kvartiry-na-vtorichnom-rynke-garantija-bezopasnosti-1Каждый товар имеет свою цену, квартира без ремонта, как правило, стоит намного ниже отремонтированной. Недобросовестные продавцы квартир, желая получить большие деньги за свою квартиру, делают легкий косметический ремонт. И если при покупке оговоренной квартиры без ремонта покупатель со многими проблемами ознакомлен и соглашается, то в отремонтированном жилье нужно все самому тщательно проверить.

Простучите стены, возможно, вы услышите звук осыпающейся штукатурки. Обязательно проверьте состояние сантехники, точнее труб. Их осмотреть должен человек, хотя бы немного разбирающийся в сантехнике. Если трубы требуется менять, то это может значительно снизить цену за квартиру.

Если в будущей квартире планируется не делать капитальный ремонт, а сразу жить, то обращайте внимание на каждую мелочь.

Обязательно проверьте:

  • состояние входной и межкомнатных дверей;
  • окна;
  • половое покрытие;
  • сантехнику;
  • электропроводку.

В случае неудачной покупки вы можете потребовать расторгнуть договор и вернуть свои деньги. Это можно осуществить в течение полугода после покупки.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2019
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика