Квартира – неожиданный и желанный подарок

10.08.2015

Каждая молодая семья в начале своего пути в новую жизнь не против иметь собственную, пусть даже маленькую, квартиру. Если родители молодоженов могут купить жилье в новостройке или подарить квартиру, которая принадлежит одной из семей, то может получиться неплохой сюрприз для новобрачных. Преподнесите на свадебном торжестве заветные ключи. Для этого понадобится оригинальная коробка подарочная, которая по форме напоминает домик. И кстати, все юридические тонкости лучше оформить уже после свадьбы.

Чаще всего родители молодоженов стремятся купить жилье в новостройках. Это и понятно, ведь новую жизнь лучше начинать с чистого листа в только построенном доме. Если он еще не сдан в эксплуатацию, то у новых хозяев не будет права собственности на руках. После их получения можно оформить недвижимость на сына или дочку. Просто сообщите застройщику о своих намерениях, и в офисе компании с оригиналами документов перепишите предварительный договор на нового хозяина.

Собираетесь подарить квартиру, хозяевами которой являетесь вы сами или кто-то из родственников? Нужно оформлять у нотариуса дарственную. Тут важно учесть одну юридическую тонкость: идею предоставить молодым собственное жилье должны поддержать финансово обе семьи. Согласно российским законам, любая недвижимость, которая была получена в результате дарения, в случае развода не может быть поделена между супругами. Конечно, создавая семью, молодые люди вряд ли думают о столь неприятном будущем. Но потенциально после раздела имущества один из супругов должен будет оплатить второй стороне половину суммы от стоимости жилья или недвижимость надо будет продавать.

Прежде чем оформлять договор дарения, проконсультируйтесь у нотариуса и узнайте, какие документы вам понадобятся. Согласно законодательству, договор дарения заверять у нотариуса не обязательно, хотя и весьма желательно. Особенно если документ будет утерян и вам понадобится его восстановить.

Если речь идет о квартирах, которые покупаются у застройщиков, специалисты помогают собрать необходимый пакет документов, получить разрешения в соответствующих инстанциях и оформить договор, поэтому проблем с таким подарком гарантировано не будет.