Квартира в новостройке – регистрируем право собственности

28.06.2013

Участие в долевом строительстве нельзя назвать приятным процессом. Хотя ожидание, несомненно, скрашивает тот факт, что в итоге можно будет въехать в новую, «с иголочки», квартиру. Самый же приятный момент долевого строительства – это регистрация права собственности на такую долгожданную квартиру. Это значит, что позади и утомительный выбор вариантов и ожидание завершения строительства, которое может длиться несколько лет. Дом построен, сдан и полностью готов встретить новых жильцов. А жильцам надлежит заняться тем, без чего квартира не станет принадлежать им официально – регистрацией.

Для того, чтобы с полным правом назвать себя хозяевами квартиры в новостройке, нужно чтобы право на эту квартиру было зарегистрировано официально. Иногда даже этот этап превращается в многолетнюю эпопею по вине застройщика или в результате бюрократических проволочек, но лучше на такие проблемы себя не настраивать.

Первое, что должен сделать застройщик, чтобы жильцы могли полностью вступить в свои права – передать в органы государственной регистрации документы, в которых говорится о том, что дом можно вводить в эксплуатацию, проще говоря, в нем можно жить. Этот этап иногда затягивается, так как застройщику могут, по каким-либо причинам, отказывать в разрешении. Но здесь от жильцов ничего не зависит.

Как только разрешение получено, и застройщик и дольщик подписывают акт приема-передачи квартиры и уже затем начинается процедура государственной регистрации права собственности. Если вы в данный момент времени ищите квартиры от застройщика в Тюмени, то рекомендуем посетить сайт компании ТДСК — http://www.t-dsk.ru/ .

Для этого нужно предоставить в регистрационную палату довольно внушительный пакет документов. Кроме тех, что предоставляет сам застройщик, необходимо представить заявление о регистрации, документ, который подтверждает факт оплаты госпошлины, договор, подтверждающий участие дольщика в строительстве, тот самый передаточный акт, а так же поэтажный план и экспликацию Бюро технической инвентаризации, которую дольщик получает самостоятельно.

Если все документы оформлены правильно, то с процедурой регистрации проблем не возникнет. Длительность всей процедуры составит тридцать дней, а затем дольщик получит в свое распоряжение драгоценное свидетельство подтверждающее право его собственности. Теперь он может распоряжаться квартирой по своему усмотрению, жить в ней, продавать ее и так далее. Самое главное в этом процессе, набраться терпения, так как получение регистрации это последний шаг на пути к обретению собственного, такого долгожданного жилья.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке через суд