Квартира в новостройке

07.12.2013

Самым выгодным вариантом для приобретения квартиры считается вариант с еще строящимся домом. Люди, вкладывающие деньги в такую покупку, считают, что совершили максимально выгодное вложение, хотя отсрочка получения желанного жилья часто оказывается чрезмерно большой. Зато остаются деньги навестить интернет магазин мебели и подобрать более дорогие варианты для будущего ремонта. Вот только насколько на самом деле эта покупка может быть выгодна или целесообразна – разобраться довольно сложно. Тем более что обстоятельства несколько меняются в зависимости от каждого конкретного случая.

Новостройки

В первую очередь, решение о приобретении жилья в новостройке выгодно не потому, что в таких квартирах нет необходимости сталкиваться со множеством проблем вроде нового ремонта, обновления труб и проводки, и так далее. По факту на первый план лучше вынести несколько иной аспект – уменьшение риска при приобретении. Здесь есть огромные риски нарваться на недобросовестного продавца, который предложит заложенную квартиру, чужую или арестованную судом, и так далее. Кроме того, целый ряд проблем с жильем бывает просто невозможно выявить при первом покупательском осмотре, они выясняются уже гораздо позже, когда сделку отменить нельзя. С другой стороны, в новостройках с подобными проблемами почти невозможно столкнуться. Здесь есть и свои угрозы, но несколько иного плана. К примеру, все, что может сделать недобросовестный подрядчик – задержать сдачу построенных квартир или на долгий срок заморозить проект. Но за это время можно поднакопить денег на будущий ремонт и диван угловой купить в новую квартиру, и шкаф купе и прочую меблировку.

Финансы

Очень важно понимать, что экономия денег при покупке жилья в свежевыстроенном здании принесет с собой определенный набор больших затрат. Хоть во вторичном жилье практически всегда и приходится делать новый ремонт, зато в ней уже можно начинать жить сразу после приобретения. Это, в общем-то, момент очень важный, особенно, если в семье есть маленькие дети, которым сразу важно обеспечить комфортные условия проживания.