Квартира в Ялте по доступным ценам

07.03.2015

Ялта – самый известный курорт Южного Берега Крыма. Прямой выход к морю, пляжи и горы, подкрепленные целебным воздухом, делают пребывание в этом городе необыкновенным. Кроме того, все знают о целебных свойствах воздуха в этой части полуострова. Еще с царских времен здесь лечат различные заболевания, а людям, склонным к болезням дыхательных путей вообще рекомендуется жить в этом природном поясе.

Широко развит и рынок недвижимости в Ялте. Многие знаменитости вкладывают свои средства и приобретают живописные уголки в этой местности. Сейчас продажа квартир в ялте идет очень живо. Сегодня поговорим о квартирах, какая их стоимость и от каких факторов зависит.

Жизнь в курортном городе не стоит на месте и строительство новых многоквартирных домов растет и развивается. При этом, покупая квартиру в новостройке, вы становитесь обладателем современных технологий и лаконичного дизайна. Стоимость продажи квадратного метра новостройки начинается от 1000 долларов. Если вы найдете более дешевые цены, то это хорошо, но слишком маленькая стоимость дает задуматься о том, что застройщик ненадежный и, возможно, вы и не въедете в вашу новую квартиру – стройка будет длиться десятилетиями.

Большинство агентств Ялты идет на уступки покупателя и готово предоставить жилье в рассрочку. Но не забывайте о первоначальном взносе. В большинстве случаев он достигает 40–50 процентов.

Еще одним преимуществом покупки новостройки является хорошая обустроенность: парковки, детские площадки, шезлонги, зонтики, зона отдыха на крыше и прочие услуги. В стоимость продажи квартиры по желанию покупателя можно включить отделочные работы и даже частично обустроить мебелью. Для разгрузки жилья на цокольном этаже многих новостроек есть специальные кладовые для хранения старых вещей или ненужной мебели.

Продажа квартир в Ялте осуществляется как при помощи различных агентств, так и частными лицами без посредников. В любом случае перед покупкой тщательно проверяйте все документы, приватизирована ли она, имеет право ли продаваться. Кроме того, есть еще один нюанс – переоформление. Иногда эта процедура в стоимость не входит и дополнительно оплачивается. Добросовестные продавцы должны заранее предупреждать об этом, ведь стоимость переоформления совсем не маленькая и может повлиять на решение покупателя.

Не удивительно также и то, что стоимость продажи квартиры колеблется не только от площади и от типа дома, но и от места расположения. Так, элитными считаются квартиры, расположенные по ул. Виноградной, 9 мая, Красных Партизан, Екатерининской и др. Чем ближе к морю, тем больше растет стоимость. Поэтому, если вы располагаете скромным бюджетом, будьте готовы, что приобретете жилье в месте неудобной транспортной развязки или на окраине (ул. Игнатенко, ул. Щорса, ул. Лесная и т. д.).

Рынок недвижимости в Ялте напрямую зависит от курса доллара. В связи с нестабильной обстановкой, многие стремятся вложить свои денежные ценности в нечто более устойчивое. А вот живописные уголки курортного города – отличный вариант для инвестирования.

Стоит отметить, что сейчас благоприятные условия для покупки квартиры в Ялте. Были известны случаи, когда заключилась сделка на продажу однокомнатной квартиры возле гостиницы «Ореанда» всего за сорок тысяч долларов. Раньше таких цен просто не было. Если же у вас есть возможность для вливания денег в недвижимость, то выбор однозначно нужно остановить на Ялте. Пусть вы постоянно не будете находиться и проживать в квартире. Ею можно пользоваться во время отпусков, а также сдавать в аренду для получения дополнительной прибыли.

СЛАНДО.