с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Квартирные аукционы: миф или реальность?

25.08.2014

Сегодня за океаном и в Европе тяжело кого-то удивить таким понятием, как квартирный аукцион. В частности, данная формы сбыта жилья распространена в периоды кризиса. При этом застройщики вместе с риелторскими компаниями и банками лихо использую негласные аукционы квартир, которые были изъяты за долги либо у коммерсантов. Естественно, речь идет о негласных аукционов, но вполне легальных.

Ведь в таком случае удается достаточно успешно реализовывать ненужный товар. На территории нашей страны подобные мероприятия проводились не только, когда все было худо. Они устраивались также в честь бурного роста цен на недвижимость. В частности это касается 2007 года, когда стоимость жилья действительно приходилось по карману лишь нескольких покупателей одновременно. Кроме того аренда офиса тоже иногда продавалась на аукционах. Причем цены шли исключительно на повышение. Как правило, в тот период времени квартиры выставлялись в ячейки лишь по нижней границе рыночной стоимости квартир в собственном диапазоне.

При этом на одну квартиру хватало близко десяти покупателей, шесть из которых боролись за стоимость до последней свободной копейки в своем бюджете. Позже же настали действительно тяжелые времена, когда идея о проведении таких аукционов просто была похоронена. Но, как оказалось в недавнем времени, эта идея является не до конца потерянной. Дело в том, что в этом году снова стали появляться компании, готовые, невзирая на тотальный кризис, к повышению за каждый квадратный метр. Как правило, это собственные аукционы застройщиков, в которых работаю эксперты, готовые на все ралли сокращения сроков реализации недвижимости.

Ведь действительно, сегодня существует риск застоя, с которым уже необходимо бороться далеко не традиционными способами. Сегодня стартовая цена также значительно отличается от цен, которые нам предлагали в 2007 году. Да и в прочем, тот факт, что застройщики сами организаторы таким проектов, тому явное подтверждение. Если раньше аукционы больше предлагали рыночную стоимость на квартиры, то сегодня это реальные деньги, которые просто пугают. Что касается квартир, то они, естественно, выполнены в разных вариантах. За некоторые можно отдать и кругленькую сумму.


№ 74 Америка. Мифы и реальность

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC
Популярные

    ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
    агентство недвижимости
    © 1999-2018
    Мы работаем:
    с 9.00 до 18.00 без обеда
    кроме субботы и воскресенья
      Яндекс.Метрика