Квартиры без посредников

23.01.2017

Покупка квартиры без посредников является вопросом достаточно сложным. Перед человеком, решившим стать обладателем собственного жилья, встаёт нелёгкий выбор, где купить и у кого купить?

На первичном или вторичном рынке, у риелтора или застройщика?

Каждый вариант обладает целым рядом недостатков и преимуществ. Всё больше людей отказываются приобретать квартиру на вторичном рынке из-за необходимости больших вложений в ремонт, а также боязни быть обманутым при покупке жилья. Покупатели недвижимости часто пользуются услугами риелторов для исключения всяких рисков.

Приобретая жильё в новостройке, покупатели тоже должны решить огромное количество задач: изучить рынок недвижимости, чтобы узнать стоимость объекта, его месторасположение, добропорядочность застройщика. Любая современная строительная организация предлагает жилую недвижимость, которая не только отличается высоким качествам, но в полной мере отвечает требованиям большого города.

Объекты отличаются хорошей инфраструктурой, благоустроенными дворовыми зонами и детскими площадками, шаговой доступностью транспортных развязок. Продажа квартиры от застройщика даёт возможность покупателям сэкономить немало средств, так как при заключении сделки купли-продажи между застройщиками и будущими жильцами не возникает никаких посредников. Кроме того, покупателям не приходится заказывать у юристов проверку чистоты выставленного на продажу жилья и проверку чистоты сделки.

Многие строительные компании предлагают целый ряд скидок на жильё. Например, стоимость квартиры в строящемся доме на стадии устройства котлована более чем на 30% ниже стоимости квартиры в сданном в эксплуатацию доме, поэтому покупатели часто заключают договор с застройщиками на этапе проектирования жилого комплекса. С целью увеличения притока денежных средств в компанию, застройщики делают скидки тем покупателям недвижимости, которые внесут за квартиру полную сумму.

Как приобрести квартиру без посредников?

При покупке недвижимости покупатели заключают с застройщиком договор о долевом строительстве. В этот момент важно удостовериться в репутации данной строительной компании. Для этого необходимо поинтересоваться о том, сколько и какие объекты построила эта компания, и как она их сдавала, не было ли задержек.

Современные строительные фирмы не скрывают информацию о том, как проходит строительство объекта. Это позволяет будущим жильцам быть в курсе темпов возведения их дома. Для этого на территории строящихся объектов устанавливаются камеры видеонаблюдения, транслирующие в реальном времени строительный процесс. Благодаря такому подходу дольщики и те, кто ещё только задумывается о покупке квартиры во вновь построенном доме, могут удостовериться, что данная строительная компания является надёжным продавцом жилья.