Квартиры от застройщика: насколько выгодно такое приобретение

06.01.2018

Задумываетесь о покупке квартиры от застройщика? При этом нужно взвесить все за и против. Считается, что такие объекты дешевле в цене, особенно если они еще на первоначальной стадии застройки, но это несет в себе множество рисков.

В первую очередь риск в том, что дом так и не будет сдан в эксплуатацию, а само строительство окажется заморожено. Также существует вероятность обмана со стороны застройщика в плане несоблюдения сроков, использования не тех материалов или тому подобное.

Поэтому купить квартиру в кирове без посредников можно, но сначала нужно проверить репутацию компании, как хорошо она зарекомендовала себя на строительном рынке и насколько она надежна. Важно посмотреть объекты, реализованные данным застройщиком. После этого можно анализировать другие параметры.

Среди важных критериев, которые нужно учитывать, следует выделить такие:

• район города, в котором будет обеспечена комфортная жизнь;
• расстояние к крупным торгово-развлекательным центрам, банкам, школам, детским садам и другим важным объектам инфраструктуры, готовым обеспечить культурное развитие или развлечение;
• удобная транспортная развязка и возможность с легкостью добраться в любой другой район города, на вокзал или в аэропорт и т. д.;
• методы и технологии строительства для обеспечения безопасности жителей;
• наличие дополнительных удобств, например, подземный паркинг с удобным заездом и выездом, а также возможность парковки во дворе и система охраны;
• организация зон для активного и спокойного отдыха в кругу семьи или друзей. Безопасные площадки для детей.

Застройщики готовы предложить самое разное жилье. Так, кроме стандартных планировок, есть варианты квартиры-студии или «евродвушки» и другие интересные идеи, способные удовлетворить даже требовательных клиентов. Таким образом, сегодня купить квартиру можно даже без дополнительных переплат, но стоит учитывать величину рисков.

В каком виде получаем квартиру от застройщика

Это просто коробка с черновой отделкой, возможно, даже со стяжкой полов. Также обычно вставлены входные двери и окна, при наличии балкона его отделка отсутствует. Конечно же, под квартиру подведены все коммуникации, дальше уже по желанию владельцев недвижимости будет выполнена разводка. Все дальнейшие работы мастера осуществляют за дополнительную плату, поэтому покупатель должен понимать, что его ждет по итогу.

Каждый сам для себя определяет, что лучше: новостройка от застройщика или вторичный рынок. Во многом выбор будет зависеть от того, насколько быстро нужно переехать, а также других личных потребностей.