Льготники и привилегии

18.07.2013

Льготникам ограничат их привилегии по налогу на имущество. В 2015 году рассматривается ужесточение налога не недвижимость, находящуюся во владении физических лиц. В предлагаемом варианте законопроекта налогу по кадастровой оценке не будут подлежать лишь три объекта недвижимости, принадлежащих физическому лицу, при этом самим им будут облагаться, в том числе, те лица, которые сейчас определены как льготные группы населения.

Напомним, в данный момент определенные физлица полностью освобождены от уплаты налогов, в их числе инвалиды, участвовавшие в боевых действиях и награжденные знаками отличия, пострадавшие во время аварии на Чернобыльской АЭС и т.д. После успешной реализации данного законопроекта особо сильное влияние окажет на регионы с высокой стоимостью жизни и более высокой кадастровой оценкой недвижимости. Данный законопроект направлен на минимизацию полузаконной налоговой оптимизации: возможности избежать уплаты налогов через регистрацию имущества на льготные лица. Недавно Министерство финансов огласило ставки будущего налога.

Согласно предоставленной информации, ставка на жилые объекты недвижимости до 300 млн. руб составит 0,1 %, другие здания и помещения – 0,5 %, на недвижимость стоимостью сверх 300 млн руб. – будет меняться от 0,5 до1 %, точное значение определят власти. Всякая земля будет облагаться налогом до 1,5 % в случае, если только она не является землей для ведения сельского хозяйства, дачным участком и землей для личного подсобного хозяйства, в таком случае ставка будет до 0,3 %. К слову, если ранее владельцы частных домов и дач платили в большинстве своем лишь налог на землю, после введения подобного учета налогообложение будет затрагивать и постройки на участке, в том числе и недостроенные.

Обсуждается также создание послабления – возможности не платить налог за 20 кв. м. из всей недвижимости, находящейся во владении, однако данную льготу могут ограничить для собственников, владеющих более 100-150 кв. м. Что примечательно – по ставке, приравненной к жилым помещениям, будут облагаться налогом и объекты незавершенного капстроительства. На деле это означает, что люди, приобретающие новые квартиры на ранних этапах строительства, будут вынуждены выплачивать суммы налога за помещение, куда заселить они не смогут еще в течение долгого времени.