Лидеры ипотечной просрочки

31.07.2013

Известно, что обычно лидирующие позиции в списке просроченных платежей по ипотеке являются регионы, в которых плательщики неплатежеспособны или платежеспособны в малой мере. Это обычно касалось Северного Кавказа. Статистика показывает, что сумма долгов по ипотеке составляет примерно 14% всех долгов сектора жилищной задолженности, которая на 1 июля 2013 года составила 41,8 миллиардов рублей. Прогнозируют увеличение этой цифры к концу года до 42-43 миллиардов.

Оптимальным процентом задолженности по банкам России считается показатель в 1,8%. Однако стоит отметить, что почти по всем регионам наблюдается превышение данного показателя. Лидером по нему является Чечня. Доля просрочки платежей по ипотеке составила 8% (26 млн руб.). Второе место в этом списке заняла Москва с показателем в 4,7%, а третье – Московская область со своими 4,1%. Сравнивая, казалось бы, гигантскую долю Чечни, на деле являющуюся 26-ю миллионами, Московские 13,7 миллиардов рублей и областные 7,4 миллиарда рублей, можно смело переместить на лидирующие позиции именно столицу. Далее, Северная Осетия и ее 3,4% долгов по ипотеке, равных 148-ми миллионам, Тверская область (3,2% = 620 000 000р.), Калининградская область (2,6% = 277 000 000 р), и замыкают позиции Челябинская (2% = 1,2 млрд руб.) и Волгоградская область (1,9% и 508 млн руб.). Если же вам нужна доска инженерная, то вам стоит посетить сайт r-parket.spb.ru.

Наблюдая регионы, в которых численность в деньгах оставалась низкой, а процент высоким, объяснить такую разницу в соотношении довольно просто. Маленький относительно бедный регион, жители которого либо понимают что не «потянут» ипотеку, либо по другим причинам, услугами ипотечного кредитования практически не пользуются. Поэтому для такого рода регионов, где доля кредитов в целом мала, даже малая доля должников может вылиться в весомое процентное соотношение (То есть, если из десяти кредиторов задолжает хотя бы один, он составит 10% должников).

А что касается Москвы, в которой с ипотекой живет чуть ли не каждый третий житель, то там на более внушительные суммы получается меньшая доля задолженности, что говорит о неплохом показателе в целом, потому, что задолжниками, в конечном счете, оказываются люди, грубо говоря, на грани банкротства, так как те, кто находятся в «затруднительном» финансовом положении, стараются своевременно оплачивать ипотечные кредиты, осознавая такую необходимость.

Лидер ипотечного кредитования в Курской области