Малоэтажная застройка – товар массового потребления

19.05.2013

Дмитрий Кутовой, директор «Макрокап Групп» считает, что для вывода рынка недвижимости Украины из кризиса, необходимо обеспечить жителей страны доступным жильем, для этих целей необходимо возобновить строительство малоэтажных домов.

Эксперт считает, что нужно поменять мышление людей, чтобы произошло изменение такой теории, что для приобретения жилья необходимо работать и копить деньги всю жизнь.

К таким печальным итогам подводит и статистика, которая говорит о том, что, к примеру, каждый житель Харькова, при современных темпах строительствах, сможет приобрести лишь через 275 лет. Также эксперт подчеркнул, что примерно на каждого украинца приходится 0,12 м. кв. в год. Кроме этого, семейная пара должна платить одну зарплату за каждый квадратный метр квартиры.

Кутовой считает, что необходимо менять стереотип о том, что жилье – это роскошь, а товар массового широкого потребления, к примеру, как покупка холодильника, телевизора и т.д. Для того чтобы жилье для жителей Украины стало более доступным, необходимо перейти на массовое строительство малоэтажного жилья. Он видит большое число положительных сторон в этом нововведении.

Самое главное достоинство – это быстрые темпы строительства – примерно шесть месяцев на каждый дом, вместо трех-пяти лет, которые тратятся на многоэтажки. Также такие дома будут более конкурентоспособны по сравнению со вторичным рынком. Кроме того, банки более охотно будут давать кредиты на такую недвижимость. Подобные малоэтажки более экологичные, заселять жителей можно через 2-3 месяца после окончания строительства, удобство жителей в том, что их будет окружать не большое число соседей.

Последнее достоинство имеет не малое значение для людей, это показала исследование, которое провели в США, оно показало, что отличные соседи в доме повышают гормон счастья.

Необходимо оставить в прошлом пустующие новостройки-многоэтажки, которые имеют слишком дорогое обслуживание. Нужно сделать правильные выводы и строить то, что действительно необходимо людям и то, что они в состоянии приобрести. А людям нужно доступное жилье, то есть товар массового потребления, такая недвижимость будет стоить первому владельцу больше начальной цены. В этом весь смысл увеличения роста строительства малоэтажных жилых домов, этому вопросу требуется особое внимание, ведь оно того стоит.