Малоэтажное строительство в Москве: стоит ли пробовать?

15.06.2013

Поток людей, стремящихся переехать в Москву, не уменьшается со временем. Это ведет как к нехватке жилой площади, так и к расширению самого города и его области. Конечно, на выбор места проживания влияет много факторов, и желание, к сожалению, не основной. Однако рассмотрев все стороны вопроса, можно решить, какой вариант ближе именно вам при данных условиях.

Выбор жилья — дело очень серьезное, и подходить к нему необходимо, хорошо изучив рынок. Если вас посещают мысли приобрести малоэтажное жилье в Подмосковье, обратите внимание на плюсы такого приобретения. Во-первых, это гарантированная экономия. Цены на московское жилье стали притчей во языцех, а цены на подмосковное пока в разы ниже. Если вы будете оформлять ипотеку, конечно, покупая квартиру в Москве, вы рискуете попасть в кредитное «рабство». Во-вторых, особенно это актуально для людей семейных с детьми, за городом как-никак, экология лучше. В-третьих, в таких местах (за пределами города) выбор конфигураций домов весьма широк. Это могут быть и коттеджи эконом-класса, и шикарные таунхаусы.

Все зависит от возможностей и потребностей. Конечно, значительным минусом здесь является удаленность от города, однако с развитием дорожных коммуникаций, эта проблема уже не стоит столь остро. К тому же, автомобили уже давно не роскошь. Но эти плюсы и минусы очевидны даже неосведомленному человеку. Однако существуют некоторые тонкости, которые не определить, не зная о них. 1. Вам могут продать дом на садовом участке. Такие дома стоят гораздо дешевле из-за того, что земля под ними занимается незаконно.

Многоквартирные дома нельзя строить на садовых участках. Еще: при продаже на вас оформляется лишь доля. Учтите, что в многоквартирном доме продавать долю запрещено законом. По сути, это обычное мошенничество. 2. Низкая цена в таких новостройках «делается» также и за счет того, что централизованные коммуникации не прокладываются. Часто житель узнает об этом уже по факту состоявшейся сделки. Что делать? Придется самому прокладывать трубы, а для этого нужно пройти чистилище бюрократического аппарата. Не хватит ни нервов, ни денег. 3. Также нередко вокруг таких построек нет инфраструктуры, или она расположена совсем не близко. Устроит ли вас удаленность садика, школы или больницы?