Москва будет подманивать «нужный» бизнес в центр, снижая имущественный налог

26.05.2014

Московские власти наконец решили, как подтолкнуть владельцев помещений в центре города начать сдавать свою собственность в аренду для магазинов. Было решено снизить ставку налога на имущество для собственников, которые захотят разместить необходимые объекты на своих площадях. Это решение уже принесло некоторые результаты.

Изменения в законе

В этом году был принят новый федеральный закон, дающий отдельным регионам право начислять налоги на имущество по стоимости кадастрового учета, а не по спискам основных средств предприятия, которая почти всегда была на более низкой отметке. Новые правила налогообложения затронут в первую очередь административно-торговые, офисные помещения, пункты общественного питания, бытового обслуживания и прочие непроизводственные помещения. Именно они войдут в новые списки, которые будут составлять сотрудники ФНС.

Нужно заметить, что подобны документ уже был подготовлен на текущий год в Москве. В него попали объекты площадью более 5 тыс. кв. м, а в следующем году эта планка понизится до 3 тыс. кв. м. Если у предпринимателя здание было включено в этот документ, то он может воспользоваться специальным вычетом на 300 метров. Правительство Москвы сообщает, что на данный момент в список попало лишь 20% от общей численности подобных объектов, но список будет расширяться.

Условия добавления объектов в список на 2015 год претерпели изменения. Расчет льготных условий налогообложения на недвижимость будет производиться особым образом, чтобы стимулировать образование нужных видов деятельности и услуг. В конце года будут представлены новые предложения, каким образом продолжать использовать льготы на имущественный налог.

Борьба с мошенниками

Льготы будут распространятся не на все организации, все будет зависеть от рода их деятельности и расположения. Это рациональнее, чем безосновательно уменьшать выплаты, для компаний, использующих поддержку малого бизнеса, в частности упрощенное налогообложение. Такие меры позволят бороться с нечестными организаторами крупного бизнеса, которые скрываются от налогов под видом множества маленьких компаний.

Основные лазейки применяемые для уклонения от налога:

•  Дробление на мелкие компании в помещениях площадью 300 кв.м.
•  Оформление помещения на человека, освобожденного от уплаты имущественного налога
•  Размещение в якобы недостроенных или продающихся помещениях.