Налоговый сбор при продаже недвижимости

05.06.2015

Слово налоги у многих вызывает откровенное возмущение, так как всем известно, что не всегда этот процесс выделения конкретной суммы обоснован и правомерен. Большая часть людей платит налоги, и не задумывается над этим, а тем более, куда и зачем уходят их честно заработанные средства, но все же эта тема актуальна в любое время. Сейчас мы хотели бы рассмотреть вопрос, который не мене интересен современному человеку. Предлагаем узнать, какие же налоги при продаже недвижимости вас ждут.

Совсем недавно был принят новый кодекс Налогов, поэтому люди, желающие что-либо продать должны быть своевременно осведомлены. Под продажей следует понимать переход прав собственности на объекты недвижимости, сюда не входит наследование или же дарение. Взимается налог с учетом размеров, характеристик объекта. Размер ставок напрямую зависит от функциональных особенностей недвижимости, количества произведенных продаж за конкретный период времени.

Кроме основных, существуют еще и дополнительные налоги при продаже недвижимости. Заключая любой тип договора купли-продажи, физические лица выплачивают такие обязательные платежа:

• сбор на пенсионное страхование;
• плату за осуществление нотариальных действий или государственную пошлину;
• услуги нотариуса.

Оплата пошлины осуществляется с учетом льготных категорий граждан, сюда входят:

• инвалиды 1 и 2 группы;
• граждане 1, 2, 3 и 4 категорий, что пострадали в результате Чернобыльской катастрофы;
• инвалиды ВОВ.

Нотариальные услуги при этом остаются обязательными для оплаты.

Каждое юридическое или физическое лицо может воспользоваться услугами налогового агента, которым считается нотариус:

• предоставляющий услуги, относительно проведении расчетов;
• подтверждающий соответствующий договор.