Не хватает денег на покупку квартиры?

08.05.2014

Часто потенциальным желающим приобрести недвижимость сразу приходится сталкиваться с проблемой, которая заключается в недостаче денег. И тут находится масса желающих купить жилье, но среди вариантов – банк, либо ипотечный кредит. На первичном рынке в основном все желают приобрести имущество в кредит. Невзирая на тот факт, ипотечные рынки малоактивны, специалисты утверждают, что постепенно данная отрасль бизнеса активируется. Как правило, во внимание кредиты сроком до тридцати лет.

На самом деле сегодня банки выдвигают слишком жестокие требования по отношению к оценке платежеспособности участников кредитных отношений. Речь идет о высоких значениях кредитной ставки, а также необходимость в официальном подтверждении своих доходов. Также для получения имущества в кредит сегодня необходимо предоставить постоянную прописку, дополнительные активы и прочие удостоверяющие платежеспособность заемщика факты. Следует отметить, что при оценке платежеспособности того либо иного физического лица кредиторы сразу определяют его финансовое состояние по наличии уже приобретенного имущества.

В случае, выяснения, что заемщик является не способным гасить процентную ставку, может быть описано имущество. Хотя тут все достаточно сложно. Иногда, просто изымается приобретенная в кредит квартира или дом. Очень важно в таком случае осуществить первый взнос. В противном случае, банк может потребовать более высокую процентную ставку либо просто разорвать договорные обязательства. Может банк взять во внимание и прочие факторы. Взять, к примеру, дополнительные доходы. Это касается и имущества других членов семьи.

Это может касаться наличия автомобилей, квартир и прочего. Специалисты отмечают, что некоторые банки предоставляют дополнительные параметры оценки платежеспособности, которых нельзя избежать желающим физическим лицам, приобрести квартиру в долг. Их обычно устанавливают индивидуально. Важно уметь убеждать обслуживающий персонал в своей адекватности. Иногда даже все документы не помогают взять кредит из-за того, что сотрудники банка заподозрили клиента в скрытии информации.

Как получить ипотеку. Получение ипотеки, полезные советы от риэлтора