Недвижимость Дубая приобретают в основном в кредит

30.07.2015

В первом полугодии общая сумма договоров по сделкам с недвижимостью выросла на 15%. Было подсчитано, что не менее 23000 сделок стоили около 35 миллиардов долларов. При этом стоит отметить, что впервые контракты с привлечением ипотеки перегнали в своем количественном эквиваленте объем приобретений без средств займа. Дубайский земельный комитет сообщил, что в сравнении с прошлым годом и тем же отчетным периодом, реализация недвижимости принесла на 15% больше дохода за первое полугодие этого года.
За собственные средства и сбережения было приобретена недвижимость на сумму равную 35 миллиардов долларов, а на 17 миллиардов долларов агенты оформили кредитные договора. В таком случае получается, что ипотека заняла около 50% рынка недвижимости, а вот используют наличные при этом только 41%. В то время, как в прошлом году за собственные денежные средства покупали недвижимость в 54% случаев, а кредиты оформлялись, только для 42% клиентов. В общем, по статистическим данным в 2014 году ипотекой воспользовалось 44% покупателей, а 51% приобрел недвижимость за наличные средства.

Стоит отметить, что привлечение ипотеки встречается чаще всего на молодых рынках недвижимости, а стабильный рост Дубая и определенные меры, которые были приняты, дабы предотвратить спекуляцию привели к более гармоничному развитию. В результате чего можно наблюдать снижение темпа роста цена и расширения спектра услуг по кредитованию. По данным полученным от генерального директора департамента Султана Бути Бин Мейрена оказывается, что заемщики в основном выступают в роли долгосрочного инвестора, поскольку приобретают жилью для собственного пользования, а не для быстрой окупаемости вложенных средств.