Недвижимость коммерческого типа

07.12.2015

Во всем мире есть множество объектов, которые можно назвать недвижимостью. Все они поделены на жилую и коммерческую. В состав последней входят участки, здания и сооружения, которые прямо или косвенно участвуют в процессе получения прибыли. Это могут быть производственные цеха, офисные помещения, магазины, склады, торговые и развлекательные центры. То есть все, что можно использовать для инвестирования, производства торговли или предоставления услуг.

Пятый и шестой тип к коммерческой недвижимости относится лишь косвенно, напрямую только первые четыре. Апартаменты и социальные строения больше подходят в категорию, относящуюся к жилой недвижимости, а к коммерческой ее можно отнести, когда она становиться способом получения дохода.

Объектами коммерческой недвижимости можно назвать также землю, леса, водоемы, то есть все, что закреплено на земле. Чтобы такая собственность могла носить звание коммерческого помещения, она должна приносить постоянную прибыль. Сюда входят и воздушные, и морские, и космические судна. Жилая недвижимость тоже носит характер коммерческой. К примеру, дом с квартирами целиком – это коммерческая недвижимость, а вот каждая квартира в нем – жилая. Сегодня строительство жилого многоквартирного дома называется инвестицией, цель которой в конечном итоге – получение дохода. Но после того как дом сдается в эксплуатацию, каждая квартира в нем становится частным жильем.

То есть любой объект коммерческой недвижимости, по сути, является вложением средств, который при правильном использовании приносит регулярный доход. Наиболее простым средством для получения регулярного дохода можно назвать аренду помещений.

ЖК Бест Вей — Недвижимость (Казахстан) Альтернатива Ипотеке