Недвижимость в подземных сооружениях

17.09.2015

Современные мегаполисы настолько перегружены, то начинают расти не только вверх, но и вниз. Проявляется это в том, что всё больше служб, систем инфраструктуры, а так же целые надземные сооружении переносятся под землю. Таким образом создаётся недвижимость в подземных сооружениях. Такая недвижимость практически ничем не уступает по своему функционалу надземной, но имеет целый ряд преимуществ.

Такими преимуществами являются следующие моменты:

• значительна дешевизна подземных участков;

• отсутствие городского шума и смога;

• возможность размещения тех объектов, которые невозможно разместить в условиях города, например промышленных производств;

• большая проходимость в районах прохождения линий метрополитена.

В целом современную подземную инфраструктуру можно разделить на три большие группы:

• транспортная инфраструктура – она включает в себя лини метрополитена, железнодорожные тоннели, автомобильные развязки, паркинги и вокзалы, транспортно-пересадочные узлы;

• инженерная инфраструктура – это разнообразные спортивные сооружения, административные здания, производственные предприятия, холодильники и склады;

• культурные сооружения и службы быта.

При этом стоит отметить тот факт, что данная недвижимость уже сейчас начинает цениться весьма дорого и многие объекты стоят в настоящее время практически так же как и объекты на земле, расположенные в пригородах или не слишком престижных городских районах. А те же самые паркинги, размещённые в центрах мегаполисов, могут иногда по стоимости далеко обогнать стоящие рядом наземные здания.

Такому буму подземной недвижимости способствует развитие новых технологий, в частности усовершенствование оборудования для проходки подземных тоннелей, которое позволяет в несколько раз удешевить и ускорить этот процесс.

Большинство современных экспертов в области градостроения считают, что грамотное освоение подземного пространства – перспективная задача в области развития любых мегаполисов. Без его комплексного освоения невозможно эффективно развивать исторические, центральные части всех крупных российских городов, а так же разрешение экологических и транспортных проблем.

Убирая разнообразные объекты под землю можно создать совершенно новую инновационную городскую среду, в которой найдётся место пешеходным зонам, паркам, а так же местам для отдыха и занятия спорта.

Подземные мегалит. Сооружения России. «Дорогами Ариев». В.Чернобров
Подземные мегалит. Сооружения России. Дорогами Ариев. В.Чернобров.
Проект «Достояние планеты» провел первую в России научную конференцию по вопросам происхождения и распространения протоарийской культуры.