Недвижимость в Турции: новостройки

15.02.2015

Рынок новостроек в Турции представлен огромным выбором апартаментов и квартир, которые в основном приобретаются западными и местными инвесторами на ранних стадиях строительства. Покупка недвижимости в начале застройки является очень выгодным и прибыльным вложением денег. Дело в том, что сейчас наблюдается строительный бум в Турции в связи с низкими ценами на все виды недвижимости в стране. С приближением завершающей стадии строительства возрастает и цена на квадратные метры. Поэтому почувствовать выгоду от покупки можно уже по завершению стройки — это основная причина большого спроса на такой вид недвижимости. Для обзора других стран у нас представлен целый ряд статей.

Зачастую такую схему приобретения жилья можно наблюдать в Анталии. Инвесторы, которые оформили покупку квартиры на самых ранних стадиях, к моменту сдачи в эксплуатацию этой новостройки получают порядка 30-60% чистой прибыли. По последним данным, львиная доля вилл, квартир в Турции, а это примерно 90%, — были приобретены еще на разных стадиях строительства, а оставшиеся 10% объектов приобретаются уже готовыми.

Можно выделить не одно преимущество покупки недвижимости в строящихся объектах коммерческого и жилого типа. Для начала, для иностранных граждан действуют рассрочки платежей, что подходит людям, которые не располагают достаточным количеством средств. Потом инвесторы имеют возможность контролировать строительство на всех этапах. Конечно же, это позволяет улучшить качество недвижимости. За дополнительную стоимость по просьбе покупателя можно внести некоторые изменения в планировку отдельной квартиры или новостройки в целом. То есть дизайн комнат, оформление могут быть изменены на более подходящие для клиента, также можно меблировать строящееся жилье. 

Естественно, цены на недвижимость в новостройках будут выше, по сравнению с ценами на жилье в одно-, двухлетних домах. 

Благодаря тому, что турецкие строительные фирмы и компании работают непрерывно в течение всего года, основная часть спроса на недвижимость в новостройках удовлетворяется. Сейчас во всех районах Турции проходят строительства многочисленных вилл и жилых комплексов. Стоит отметить, что становятся популярными компании, принадлежащие иностранным гражданам. С каждым днем увеличивается качество строительства, появляется новая, оригинальная архитектура зданий, необычные дизайны интерьеров. Можно с уверенностью сказать, что на сегодняшний день качество недвижимости в турецких новостройках соответствует европейским требованиям и стандартам, что привлекает большое количество инвесторов.

А если вас интересует рынок недвижимости в России, в частности, в Санкт-Петербурге, то наш сервис для поиска недвижимости обязательно будет вам полезен.