с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Недвижимость за рубежом

05.11.2014

777777-2Сложно оспорить тот факт, что сегодня все больше россиян нацеливается на покупку имущества за границей. Это является неким способом вложения своего капитала. При этом большинство из них надеется, что в последствие данного взноса средства будут окуплены.

Германия и Чехия

Широкой популярностью пользуется недвижимость на территории Германии и Чехии. В частности это касается, так сказать доходных домов. То есть жилья, которое сдается в аренду. Минус покупки такого имущества заключается в том, что при вычете всех налогооблаже6ний максимальная прибыль за сдачу таких домов не принесет свыше пяти процентов даже при условии полного заселения. Помимо этого следует понимать, что законодательство в первую очередь будет защищать права арендатора. Если он платит и соблюдается эти условия, тогда избавиться от него вам не удастся, пока он сам не захочет выселиться с вашего дома.

Греция

Это государство также уже давно пользуется спросом среди иностранных туристов. В частности наши соотечественники здесь уже являются как родными. Это и привело к такой тенденции, что все больше россиян пытается здесь приобрести недвижимость, не задумываясь о недостатках. Целесообразно выбирать для сдачи жилья те объекты в Греции, которые считаются наиболее востребованными и доступными. Недостаток покупки недвижимости здесь заключается в том, что подобных домов в Греции крайне много. Поэтому ваше имущество может достаточно долго простаивать, пока не найдется клиент, решивший пожить у вас.
Главным критерием выбора, как правило, является правильное соотношение спроса и предложения. Для этих целей иногда гораздо логичнее приобрести доступное жилье, которое точно будет пользоваться спросом среди арендаторов.

Австрия

9338802Достаточно высокой ценой вопроса является Австрия. В этом государстве можно приобрести домики за сто тысяч евро. Что касается земельного участка, он может обойтись в тысячу евро за сотку. Иногда даже выше. Вместе с тем, для получения прибыли такие варианты даже не рассматриваются. Это только для личного отдыха. Чтобы получить прибыль на реализации жилья в Австрии необходимо покупать жилье гораздо дороже. Буквально начиная от пятисот тысяч евро и выше. Можете представить как долго оно будет окупаться. Но для олигархов это хороший взнос своих средств. А вот для обычных людей среднего класса, безусловно, этот вариант не является оптимальным для заработка.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2020
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика