с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Некоторые важные моменты подготовки к приобретению недвижимости

30.04.2017

iПокупая недвижимость, важно быть предельно внимательным и не упустить из вида некоторые моменты.

Из-за которых вы лишитесь возможности иметь собственное уютное гнездышко.

После боя кулаками не машут, поэтому постарайтесь учесть все эти моменты еще до того, как подпишите договор купли-продажи.

На что стоит обратить особое внимание, чтоб избежать всяческих рисков?

Важные моменты, которые нельзя упускать из виду:

  • Покупая жилье, необходимо тщательно изучить прошлое этого самого жилья, а также всех его предыдущих и настоящих владельцев. Нужно поинтересоваться, кто раньше проживал в этой квартире, кто был прописан на этой жилплощади, на чье имя она была оформлена.
  • Также немаловажна причина продажи этого жилья. Для собственного спокойствия узнайте у владельцев, не было ли смертей в этой квартире, а если случались, то при каких обстоятельствах. Не каждому придется по душе жить в квартире, где произошло убийство или суицид. Возможно решением проблемы будет поход в участковый отдел милиции.

Необходимые документы для покупки жилья

  • Одним из самых важных моментов есть подробное изучение документов на недвижимость. Они должны быть абсолютно правильно оформленными, в надлежащем виде и полной комплектации. Только при наличии всех документов можно гарантировать благополучную сделку. Если документов на жилье нет, лучше не рисковать и не тратить свое время и силы понапрасну. Пакет документов должен состоять из: паспортов сторон сделки; правоустанавливающих документов из налоговой, БТИ и РЭУ.
  • Не будет лишним проверить, все ли документы подписаны и с печатями. Если с документами не все в порядке, существует большая вероятность того, что сделка не состоится или вы останетесь без денег и без квартиры.
  • Хорошо было бы, если бы вы заранее немного узнали об алгоритме расчета налогов. Тогда была бы вероятность снизить налоги вполне законным путем.
  • Также не помешает, если вы проверите хозяев и саму квартиру на «юридическую чистоту». То есть, нет ли у владельца квартиры проблем с правоохранительными органами, не заложена ли квартира и так далее.

Только учтя все вышеописанные моменты, вы значительно обезопасите себя и предотвратите все неприятности, которые могут возникнуть. Помните, что перед серьезными сделками, лучше всего советоваться с профессионалами или в крайнем случае юристами. И только после их одобрения вашей идее дальше принимать нужные решения.

Земельные участки по Новорязанскому шоссе вы сможете найти на сайте muravino.ru.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2018
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика