Некоторые важные моменты подготовки к приобретению недвижимости

30.04.2017

Покупая недвижимость, важно быть предельно внимательным и не упустить из вида некоторые моменты.

Из-за которых вы лишитесь возможности иметь собственное уютное гнездышко.

После боя кулаками не машут, поэтому постарайтесь учесть все эти моменты еще до того, как подпишите договор купли-продажи.

На что стоит обратить особое внимание, чтоб избежать всяческих рисков?

Важные моменты, которые нельзя упускать из виду:

• Покупая жилье, необходимо тщательно изучить прошлое этого самого жилья, а также всех его предыдущих и настоящих владельцев. Нужно поинтересоваться, кто раньше проживал в этой квартире, кто был прописан на этой жилплощади, на чье имя она была оформлена.
• Также немаловажна причина продажи этого жилья. Для собственного спокойствия узнайте у владельцев, не было ли смертей в этой квартире, а если случались, то при каких обстоятельствах. Не каждому придется по душе жить в квартире, где произошло убийство или суицид. Возможно решением проблемы будет поход в участковый отдел милиции.

Необходимые документы для покупки жилья

• Одним из самых важных моментов есть подробное изучение документов на недвижимость. Они должны быть абсолютно правильно оформленными, в надлежащем виде и полной комплектации. Только при наличии всех документов можно гарантировать благополучную сделку. Если документов на жилье нет, лучше не рисковать и не тратить свое время и силы понапрасну. Пакет документов должен состоять из: паспортов сторон сделки; правоустанавливающих документов из налоговой, БТИ и РЭУ.
• Не будет лишним проверить, все ли документы подписаны и с печатями. Если с документами не все в порядке, существует большая вероятность того, что сделка не состоится или вы останетесь без денег и без квартиры.
• Хорошо было бы, если бы вы заранее немного узнали об алгоритме расчета налогов. Тогда была бы вероятность снизить налоги вполне законным путем.
• Также не помешает, если вы проверите хозяев и саму квартиру на «юридическую чистоту». То есть, нет ли у владельца квартиры проблем с правоохранительными органами, не заложена ли квартира и так далее.

Только учтя все вышеописанные моменты, вы значительно обезопасите себя и предотвратите все неприятности, которые могут возникнуть. Помните, что перед серьезными сделками, лучше всего советоваться с профессионалами или в крайнем случае юристами. И только после их одобрения вашей идее дальше принимать нужные решения.

Земельные участки по Новорязанскому шоссе вы сможете найти на сайте muravino.ru.