Немецкая недвижимость: особенности ценообразования

25.01.2015

Немецкая недвижимость сегодня начинает завоевывать все большую популярность. Это и не удивительно, ведь она обладает немалым числом очень важных плюсов. Инвесторы с опытом это уже давно поняли. К тому же пока рынок недвижимости Германии является наиболее недорогим в Европе и вместе с тем очень качественным. Предложения здесь еще превышают спрос. Просыпается интерес к немецкой недвижимости и у российских инвесторов. Они начали понимать, что упускать такую выгоду ни в коем случае нельзя. Какова же цена немецкой недвижимости? Отчего она зависит? Попробуем разобраться.

Прежде всего, стоит отметить то, что цены на недвижимость в Германии ниже, чем в Европе. А может купить и юридическое, и частное лицо. Для иностранцев тут не установлено абсолютно никаких ограничений. Говоря о ценах на немецкую недвижимость, стоит в первую очередь сказать, что специалисты гарантируют рост таковых. Максимальный интерес с точки зрения приумножения и сохранения средства вызывает именно коммерческая недвижимость в Германии. В этой стране можно приобрести торговый центр либо офисный объект по стоимости в 50–70 процентов от рыночной стоимости. Такие объекты предлагают банки, они распродают недвижимость своих должников.

Цены на недвижимость в Германии только растут. Сдача жилой площади в аренду приносит в настоящее время до 6 процентов годовых. На сегодняшний день в данной стране наблюдается экономическая и политическая стабильность. Плюс ко всему немецкое жилье отличается очень высоким качеством исполнения. Вообще стоимость немецкого жилья зависит от географического расположения такового, от суммы будущих расходов на содержание такового и от площади объекта.

Всякий объект немецкой недвижимости непременно должен быть зарегистрирован в реестре собственности. В этом документе представлена детальная информация о том, кто именно является хозяином недвижимости, какова цена таковой, сколько составляет площадь построек и земли и прочие важные моменты. Учтите, что продать объект недвижимости может исключительно сам хозяин либо же лицо, которое он назначил. Причем это лицо обязательно должно иметь нотариально заверенную доверенность.

Германия Русские — особенности немецкой деревни / BelonTv