Несколько правил аренды магазина

11.03.2015

Очень часто не выгодно покупать помещение под магазин, банк или офис. Для подобного рода целей лучше арендовать уже обустроенные квадратные метры. Особенно для магазина. Ведь в большинстве случаев, арендодатель предлагает уже готовые торговый зал, подсобное и складское помещения. Все необходимые для развития бизнеса оборудования и приспособления уже есть: холодильники, прилавки, полки, освещение и т.д. Остается только довести все до ума, провести дизайн помещения под свою марку и начинать торговлю.

Что необходимо для аренды магазина

Для заключения сделки по аренде магазина, владельцы бизнеса зачастую обращаются в агентства недвижимости. Там специалисты оперативно подыскивают необходимое свободное помещение и помогают заключить сделку. Кроме этого, они отвечают за сбор и подготовку необходимой для совершения сделки документации:

• документ об оплате пошлины государству за регистрацию права на недвижимое имущества для совершения с ним сделок;
• паспорт собственника магазина, который будет подписывать договор аренды;
• непосредственно сам договор аренды;
• техпаспорт (план арендуемого объекта);
• свидетельство, доказывающее госрегистрацию магазина как юридического лица;
• учредительная документация;
• свидетельство с налоговой и идентификационный номер;
• документ о полномочиях собственника магазина;
• выписка с ЕГРЮЛ.

Отдельно в договоре об аренде прописывается вид деятельности магазина, специфика его товаров. Для открытия магазина по продаже холодильников, необходимо соблюдать правила безопасности и иметь исправную электропроводку, которая может выдержать нагрузку сразу нескольких приборов. Так как холодильники Side by Side пользуются особой популярностью среди покупателей-семьянинов, количество их продаж все время увеличивается. Поэтому собственник магазина должен быть уверен в том, что не произойдет замыкания при проверке оборудования.