с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Несколько советов лицу, желающему сдать квартиру

23.12.2013

i (2)Если вы сдаете квартиру, то у вас появляются определенные риски, давайте разберем несколько из них. Остановимся на самых распространенных опасностях:

1) Порча вашего имущества. С этим вопросом в принципе все понятно. Люди, которые поначалу казались такими милыми и интеллигентными оказались совсем не такими. Вы с ужасом увидели выбитое стекло или сломанную мебель и аппаратуру. Какие меры можно предпринять? В первую очередь еще при заключении договора необходимо оговорить ответственность за причиненный имуществу ущерб. В качестве приложения к договору составьте опись имущества, в которой должны быть описаны дефекты и характерные особенности вещей. Предусмотрите внушительную ответственность квартиросъемщика. Ответственность должна быть такая, чтобы можно было подавать в суд. Естественно, доводить до суда желания мало, но квартиросъемщика припугнуть можно.

2) Невыплата денег за проживание. Вопрос не очень страшный, максимум ваших потерь состоит в сумме невыплаченных средств. Но всегда можно обратиться к участковому, ведь закон на вашей стороне. Конечно, и в этом случае необходимо обезопасить себя внесением в договор дополнительных пунктов с указанием размера пени за несвоевременную оплату.

3) Сданная вами квартира может использоваться как общежитие для десятка гастарбайтеров. Поэтому в правильно составленном договоре обязательно надо указывать всех лиц, имеющих право проживать в снимаемой квартире совместно с подписывающим договор лицом.

4) Обязательно продумайте вопрос осуществления контроля над своей недвижимостью. Обычно в договоре присутствует пункт, в котором предусматривается право хозяина посещать квартиру в определенные сроки или по предварительной договоренности. Хорошо обдумайте этот вопрос, может быть, будет достаточно наносить визит один раз в месяц, а может вам захочется более плотного контроля.

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2019
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика