Нехорошая квартира: десять примет

26.12.2013

Как часто бывает, что, купив квартиру, через некоторое время вы обнаруживаете, что семейное гнёздышко оказывается сначала самым шумным местом, потом самым грязным, а затем с потолка начинает капать вода. Увы, безукоризненно подготовленные документы, наличие ремонта и хороший район не являются гарантией того, что в квартире будет комфортно. Даже близость магазина электронных товаров, где всегда хорошие цены на видеокарты gtx titan и другие новинки, перестаёт радовать, если квартира нехорошая…

Обращаем внимание на дом

1. Если возле мусоросборника коробки, пакеты и крупный строительный мусор, что бы вам ни рассказывали — мусор будет всегда.

• Дом дал трещину? Такой дом как уснувший вулкан: может долго не напоминать о себе, а может расползтись по швам уже завтра.
• Бабушки у подъезда — кладезь информации. Они с удовольствием расскажут о проблемах с управляющей компанией, сломанном лифте и прочих недостатках дома.

Обследуем квартиру

1. Если вы выбираете квартиру зимой и вас встречают, укутавшись в свитер или плед, — в квартире холодно.
2. Последний этаж и свежий ремонт только на потолке? От вас пытались скрыть недавние потёки. Лучше увидеть старое пятно на потолке, чем свежую побелку!
3. Соседские двери расхлябаны, выглядят «уставшими»? У хорошего хозяина и дверь добротная.
4. Квартира на первом этаже? Раскрытые окна и мебель, закрывающая плинтуса, — явный признак желания скрыть повышенную влажность от соседства с коммуникациями.
5. Квартира с торца? Северная сторона дома всегда холодная, а вот южная сторона — гарантия тёплой и сухой квартиры.
6. Вам отказываются показывать квартиру вечером? Может быть, проблема в шумных соседях.

Оцениваем подъезд

Эти нехитрые правила позволят вывести продавца на чистую воду. Рекомендуем прогуляться по подъезду. Если в подъезде этажом выше курят — это заметно. На лестничной площадке склад детских колясок и велосипедов? Выше живёт многодетная семья, которая будет жаловаться на шум, и вы не сможете насладиться видеоиграми, установив видеокарту geforce gtx titan, однако каждое утро вы будете просыпаться из-за шумных детей, собирающихся в школу. Выбор квартир всегда есть — ищите лучшее из предложенного.