Новое жилье или б/у. В чем вопрос?

05.10.2018

Если вы приняли решение о необходимости приобретения собственных жилых квадратов, то в любом случае первый вопрос, на который приходится найти ответ, касается того, будет ли это новая квартира от застройщика, или жилье, приобретенное на вторичном рынке недвижимости.

Как показывает тенденция, в последнее время всё чаще потребитель предпочитает купить квартиру в новостройке от застройщика, чему есть вполне логичное объяснение. И прежде всего этому способствует информационная доступность. Благодаря специализированным ресурсам сегодня человек имеет возможность не просто ознакомиться с существующими на рынке предложениями, но и сделать выводы о репутации девелопера. Более того, покупка первичного жилья имеет ещё целый ряд весомых преимуществ. К ним смело можно отнести:

- идеальная юридическая история. В таком случае покупатель на все100% может быть уверен в том, что через несколько месяцев в двери не позвонить неизвестный «наследник» на жилье.

- стоимость жилья. Новые жилые квадраты в любом случае стоят на порядок дешевле, особенно, если они покупаются непосредственно у застройщика.

- возможность покупки квартиры, как в черновом варианте, то есть без проведения ремонтных работ, где покупатель можно все оформить по собственному усмотрению, а так же наличие выбора квартир с уже проведенными ремонтными работами;

- нередко застройщики предлагают потребителю несколько вариантов планировки жилого помещения. Покупатель сам сможет выбрать, как в будущем жилье будет организовано пространство;

- возможность приобрести жилье как в максимально застроенном районе, с развитой инфраструктурой, так и в районах, которые на данный момент только развиваются, и отличаются отличными экологическими показателями;

- в случае выявления недоработок сразу после сдачи жилого дома в эксплуатацию, как правило, добросовестные застройщики всегда их устраняют в самые короткие сроки.

Все вышеперечисленные плюсы относятся к компаниям застройщика, которые заботятся о собственной репутации и работают честно по отношению к покупателям жилья.

В любом случае, выбор, покупать жилье на первичном рынке или отдать предпочтение квартире б/у категории, делает сам потребитель исходя уже из собственного желания и возможностей. Оба варианта не идеальны, но, если уж смотреть непредвзято, новое всегда на шаг впереди, хотя бы потому, что сегодня максимально используются материалы, позволяющие на максимум снизить потенциальные расходы на коммунальные услуги, в том числе и не тепло.