Новые материалы в строительстве современных многоэтажек

16.10.2014

Современный метод постройки многоэтажных домов на просторах нашей родины – основан на объединении различных технологий, обвязке арматурой, применении монолитных конструкций.

Новый тренд в таких постройках – проектирование несущих стен для последующей возможной перепланировки квартиры собственником (индивидуальная планировка). Разумеется, не все хотят квартиры-студии, но теперь владельцам это сделать гораздо проще. Это одна из причин, почему рынок вторичной продажи жилья уже не так популярен и устойчив.

Спрос по принципу «они же новые» — только растет, не смотря на кризис.

Почему новые квартиры?

Первое – они всегда просторные, светлые и открытые.

Второе – они теплее: теплые полы, уплотнители, пропитка стен современными эмульсиями и растворами, металлопластиковые окна. Все это помогает защититься от холода, жары, шума, пыли и осадков.

Третье – современные материалы для отделки. Теперь ремонт сделать быстрее и проще – не нужно счищать старые обоим, сбивать куски стен раз в несколько лет, ведь новые материалы гораздо проще использовать и устранять (вспомните натяжные потолки, ковролин, гипсокартон).

Четвертое – потолки до 3м высотой

Пятое – возможность заказать индивидуальное покрытие для пола, ведь застройщики уже не всегда строят одинаковые квартиры – в одном доме квартиры могут отличаться, по желанию покупателей.

Впрочем, не стоит забывать и о риске стать заложником «недостройки» — недобросовестные застройщики не всегда доводят строительство до завершения.

К сожалению, даже кризис (да и скандалы с аферами) не снизил цены на жилье в новостройках, поэтому те, кому не хватает денег на жилье в новостройке – вынуждены обращаться на рынок вторичного жилья, который устаревает с каждым годом (а по ценам  редко уступает даже малобюджетным проектам постройки льготных типов жилья).

Хочется сказать слово в защиту вторичного жилья – оно чаще, чем новостройки находится в центральных районах, а значит с транспортом и другой инфраструктурой дела обстоят лучше.

Новые материалы – всегда хорошо, они учитывают недостатки материалов, которые использовались раньше. Сейчас в моду вошли современные ремонты в старых домах (но стоят такие квартиры намного дороже).

В каждом случае есть свои минусы и плюсы, поэтому решать , какое жилье выбрать ( новенькую квартиру подороже, но уже обустроенную как хотите вы или старую с ремонтом или без) – решать только вам.