Нынешнее положение рынка недвижимости в Украине

08.12.2014

Кризис стал для украинцев настоящим вызовом, который они должны принять, не теряя своих базовых человеческих ценностей, осуществляя все свои партнерские и финансовые обязательства. Это также касается и обязательств в сфере недвижимости. Сегодня в Украине такие отношения являются определенным маркером надежности.

Сложности купли и продажи недвижимости

Сегодня самыми уязвимыми определенно являются люди, которые оказались пленниками обязательств в иностранной валюте. Как правило, это касается ипотечных заемщиков, которые принимают именно кредитные риски, по низким процентным ставкам, которые теперь уже сложно назвать таковыми.

Тоже самое касается и инвесторов с покупателями непосредственно на первичном рынке, где своими программами рассрочки умело, пользуются ведущие застройщики новостроек. Далеко не секрет, что при покупке имущества сегодня рассрочку получали лишь в прошлом. Сегодня ее получить крайне тяжело.

Практически в условиях полного отсутствия на получение ипотечного кредита на жилье, которое строится, в банках были единственным вариантом уникальные программы рассрочки финансовых платежей, которые сегодня уже нельзя называть правильным решением жилищных вопросов.

Далекое прошлое

Еще в 2009 году выгодные решения предлагались обеими сторонами. Застройщики были рады предложить альтернативы, связанные с поэтапной оплатой. Это действительно эффективно сказывалось на реализации и продвижении жилища. Покупатели же имели хорошую возможность покупать жилье в самых выгодных для них районах. Однако в марте текущего года ситуация существенно изменилась.

Государство буквально было накрыто первой волной удешевления национальной валюты. В связи с этим неприятная ситуация охватила обе стороны. Дело в том, что инвесторы Украины стали один на один бороться с весьма быстро растущими ценами на жилье. Гривна продолжает обесцениваться, при этом наблюдается существенный рост строительных материалов.

Безусловно, сегодня нет универсального варианта, который бы удовлетворил интересы обоих сторон. Здесь не может быть равного решения для всех. И причина тому заключается в кризисе. Вместе с тем, сегодня должны находиться компромиссы, которые удовлетворят интересы застройщиков и покупателей. Сколько же потребуется времени для того, чтобы справиться с данной проблемой, пока сказать крайне сложно.

На заметку: Рабочие от ГРУЗЧИКОВ-Сервис СПб посуточно — это отличное решение при переезде. Рекомендуем вам к сотрудничеству данную компанию!