Нюансы инвестирования недвижимости

09.12.2014

Все больше наших соотечественников начинают сомневаться в надежности банков. Чтобы не остаться без своих сбережений россияне стали приобретать недвижимость. Причем средства из банковской сферы перетекают в недвижимость с каждым днем все больше и больше.

Инвестирование строительства

Безусловно, самым распространенным сегодня способом вложения капитала в России является инвестирование в перспективные строительные проекты. Управляющим фонта финансирования в сфере строительства всегда выступает либо финансовая компания, либо банк. При возникновении проблем у компании блокируется доступ к средствам ФФС. В таком случае строительство будет полностью остановлено.

Причем чаще всего это случается без ограничений на определенный срок. То есть торопиться вносить свои деньги в строительство не стоит, считая, что это гораздо безопаснее. Может деньги и будут принадлежать инвесторам даже при неблагоприятных условиях, но вот из проблемного банка их будет вытянуть крайне тяжело. Так что, по сути, такая мера предосторожности нередко играет злую шутку с нашими соотечественниками.

Более того, можно столкнуться еще с более серьезной проблемой. К примеру, представьте, что деньги были уже переданы со счета ФФС в счет строительной компании. В итоге оказывается, что это мошенник. Это уже уменьшает все шансы на ноль вернуть средства инвестора.

Предосторожность

Таким образом, если вы намереваетесь внести немалую сумму денег в строящийся объект недвижимости, тогда не стоит лениться потратить время на то, чтобы обезопасить потерю своих сбережений. Ведь деятельность проходимцев всегда крайне опасна, отмечают юристы.

Часто, даже очень известные и разрекламированные агентства являются действительно шарлатанами, которые после того, как получить достаточно сбережений просто пропадают без вести. Например, ведет строительство без наличия специальных документов, разрешающих это осуществлять. Или ведется строительство с явным нарушением технологии правильной укладки фундамента и прочее.

В лучшем случае, в описанных обстоятельствах инвесторам просто придется оплачивать. Но гораздо чаще они просто могут попасть на остановку строительства. И как уже мы говорили, это может быть остановка строительства на неопределенный срок. Чтобы получить желанную квартиру будьте внимательны. Проверяйте как можно бдительнее все документы.