Обман при покупке квартиры

21.12.2014

Когда речь идет о покупке квартиры, которая находится на стадии строительства, возникают некоторые риски. Поэтому необходимо помнить о некоторых советах, которые помогут избежать обмана. В первую очередь, нужно внимательнее отнестись к вопросу приобретения квартиры в незаконченном объекте. Если даже была выбрана квартира, которая подходит по всем параметрам, лучше внимательно подумать. Вначале, нужно узнать больше данных о компании-застройщике, который осуществляет строительство дома. Стоит посоветоваться с опытными покупателями, которые уже имели дело с этим застройщиком.

Далее, узнали, что застройщик имеет безупречную репутацию, и квартира выбрана, теперь черед за тем, чтобы побывать в офисе компании. Здесь важным вопросом является схема продажи квартир. К важным моментам относятся некоторые данные. Сначала, нужно уточнить есть ли у застройщика разрешение на строительство. А также как он владеет земельным участком, к примеру, документ о праве собственности, договор аренды и номер участка. Важным моментом является лицензия строительной компании. Каждое строительство финансируется определенным способом. Возможно, в роли инвесторов выступают частные инвесторы, банки или крупные финансовые учреждения.

В конце, перед покупкой квартиры, нужно позаботиться о юридическом анализе договора. Конечно, чаще всего покупатель не является юристом, поэтому не может самостоятельно проводить финансовый и правовой анализ. В этом случае необходимо обратиться к специалистам, которые окажут необходимую консультацию. Самым главным моментом является репутация и надежность застройщика. Не нужно доверять дешевым предложениям, которые обещают сомнительные компании. Ведь это может являться мошенничеством, которое приведет к потере денег, а главное купить квартиру не удастся.