Обмен квартиры

14.07.2013

Никто не будет спорить с тем, что нам постоянно хочется лучшего, во всех смыслах этого слова.  И жилищный вопрос здесь не остается в стороне. Так, достаточно большой процент участников рынка недвижимости России, да в принципе и не только, привык улучшать жилищные  условия не при помощи продажи своего жилья и приобретения нового, а за счет  обмена. Плюс ко всему этому, в очень частых случаях обмен — есть единственное решение определенных жизненных ситуаций.

В первую очередь, хотелось бы подчеркнуть, что сам обмен может быть реализован только лишь собственником жилья, к тому же право собственности должно быть подтверждено специальным свидетельством государственной регистрации.

В общем-то, прямой обмен между владельцами жилья – явление очень и очень редкое. Как правило, для реализации обмена заключается   сделка купли-продажи. Ну, например, человек, при  размене своей собственной многокомнатной квартиры,  продает ее и на полученные денежные средства  приобретает, три однокомнатные.

Однако имеется и вид договора именно для тех случаев, когда, в свою очередь, реализуется обмен 2-ух равноценных жилых помещений, договор мены. Он является аналогичным 2 договорам, так называемой купли-продажи, с той основной особенностью, что в них указывается совершенно одинаковая цена.

Нужно помнить, что обмен квартирами, посредством  договоров дарения, не имеет  какой-либо юридической силы, так как показывают нормы, существующего законодательства Российской Федерации, необходимо, чтобы дарение было безвозмездным. К тому же, на таком вот нюансе ведет «работу» огромное количество аферистов, предполагающих совершить обмен без какой-либо документации. Так что здесь нужно быть особенно осторожным, избегая таких вот личностей, для своего же блага.

Заметка: если вам необходимо временно оставить свою продукцию под присмотром, то воспользуйтесь услугой — временное хранение товаров sklad-online.com. Качественный сервис и цена на услугу вас приятно удивят.

Обмен квартир. Выгоден или нет?