Оценка стоимости недвижимости

27.05.2015

Оценки стоимости недвижимости на земле – это достаточно популярное явление, как среди большинства продавцов недвижимости, так и среди ее покупателей. Поэтому прежде чем продать некоторый вид недвижимости, все без исключения продавцы обращаются в соответственные фирмы и организации для того чтобы качественно произвести ее оценку. В противном случае возможна вероятность ситуации, когда придется реализовать недвижимость по цене на много меньшей той, которую можно было бы поставить в случае законной оценки имущества.

На сегодня существует тенденция постоянного спада рынка. По этой причине оценочная компания, а также те, кто давно планирует продажу некоторой недвижимости, пристально следят за состоянием рынка и занимаются мониторингом оценивания той или иной недвижимости. Все потому что никто не желает упустить отличный шанс продажи недвижимости на земле по хорошей цене.

Кроме того, оценка стоимости недвижимости на земле – это лучший способ избавить себя от каких-либо негативных последствий и рисков, которые преследуют каждого, кто планирует купить или продать некоторый вид недвижимости в условиях состояния современного рынка.

Проведение независимой экспертной оценки того или иного рода недвижимости является достаточно распространенным явлением не только в процессе купли-продажи. Есть еще несколько ситуаций, когда оценка стоимости недвижимости просто необходима.

К таким ситуациям в первую очередь относится упомянутая купля-продажа, а также ряд правовых сделок у нотариуса. Это может быть оформление дарственной на недвижимость, завещания и пр. Оценить недвижимость необходимо также в случае с ее дальнейшим страхованием. Для того чтобы получить кредит в финансовых учреждениях типа банка или другой финансовой организации также может потребоваться оценка стоимости недвижимости.

Когда речь идет о каких-либо имущественных спорах, приватизации, внесения недвижимости в уставной капитал юридического лица, то здесь также имеет смысл говорить об оценке недвижимости.

В процессе ликвидации или реорганизации предприятия, определения материального ущерба, судовых тяжб и тому подобных целей экспертная оценка стоимости недвижимости на земле является обязательной процедурой.

Не стоит думать, что если на ваше имя была оформлена доверенность или завещание на некоторый вид недвижимости, то вы сможете тут же приступить к ее использованию в своих целях. Прежде чем наступит этот долгожданный момент, вам обязательно придется нанять ответственных людей, которые проведут оценку недвижимости. И только после этого нотариус будет иметь право оформлять необходимые документы и другие бумаги, касающиеся завещания или дарственной.

Как правило, в обязательной оценке стоимости недвижимости нуждаются, как юридические, так и физические лица. Поэтому прежде чем купить ту или иную недвижимость или продать ее, не забудьте произвести экспертную оценку недвижимости.

Оценка недвижимости