Оплата ипотеки материнским капиталом

08.05.2014

С целью поднятия демографической ситуации в Российской Федерации введено право на оформление материнского капитала, когда родится ребенок. Это своего рода финансовая поддержка молодой или многодетной семьи со стороны государства.

Целевое предназначение материнского капитала

Эти деньги используют для:

•  улучшения положения проживания семьи,
•  оплаты учебы ребенка,
•  пенсионного обеспечения матери.

Под первой категорией подразумевается и возмещение ипотечного кредита за новое жилье. Подтверждает факт получения материнского капитала специальный сертификат. Его используют в качестве первого взноса или как гарантию финансовой состоятельности семьи.

Как «обналичить» сертификат на материнский капитал?

Во-первых, согласуйте с учреждением банка: какие есть кредитные линии, есть ли возможность оплатить первый взнос при помощи сертификата.

Во-вторых, соберите требуемые документы и с заявлением о желании «обналичить» материнский капитал отнесите в местное управление Пенсионного фонда. Форма заявления проста, да и сотрудники фонда без труда помогут вам его составить. Там указывается: на чье имя оно пишется (это начальник управления), от кого, цель использования денег и номер счета, куда должны быть направлены средства материнского капитала.

Также возьмите с собой:

•  паспорт матери,
•  свидетельство о подтверждении пенсионного страхования,
•  свидетельство о браке (если договор ипотеки оформлен на мужа),
•  оригинал и копию кредитного и ипотечного договора (если идет оформление первого взноса за квартиру или дом),
•  правоустанавливающие документы на собственность, справка банка об остатке задолженности (если жилье уже приобретено в кредит).

При этом есть особенный момент: жилье оформляется на семью, не забывают и про малолетних детей. В том случае, когда этот капитал используют для оплаты уже оформленной ипотеки, то собственник и должник по договору кредита пишет расписку об обязательстве после выплаты ипотеки переоформить квартиру на членов семьи. Такое обязательство подлежит нотариальному заверению.

Вышеуказанные документы передаются в Пенсионный фонд, который ограничен сроком в 2 месяца для переправки половины от суммы капитала на счет банка. Остальную стоимость учреждение отправит на банковский счет через 6 месяцев. Это достаточно практичный способ «обналичивания» материнского капитала