с понедельника по пятницу с 9.00 до 18.00 без обеда
О компании  |   Видео  |   Недвижимость за рубежом  |   Приватизация  |   Узаконивание перепланировки Услуги  |   Недвижимость  |   Консультация  |   В избранное  |   Контакты
МЕНЮ
О компании
Новости
Услуги
Сотрудники
Статьи
Курьезы
Последние

Особенности арендного бизнеса

25.01.2015

1ed721dde9444d1e9f37d493b0b98432_400x200

Любой успешный человек знает, что деньги должны работать и приносить новый доход. Большая часть инвестиционного портфеля современного предпринимателя – это стабильные и надежные вклады. Многие инвесторы покупают жилую и коммерческую недвижимость, чтобы с ее помощью начать бизнес.

Подбор объектов недвижимости

Некоторым людям может показаться, что вести инвестиционную деятельность очень легко, особенно в сфере недвижимости. Достаточно иметь солидный капитал, приобрести несколько квартир или офисов и начать арендный бизнес. На самом деле, в реальной жизни все намного сложнее, и в этом бизнесе существует большое количество нюансов и подводных камней.

Большим спросом будут пользоваться офисы, которые находятся недалеко от делового центра, имеют косметический ремонт, свободный доступ к Интернету и другим коммуникациям. Также необходимо учитывать транспортную развязку. Арендаторы офиса будут вести в нем свой бизнес, поэтому им придется встречаться с клиентами и деловыми партнерами. Чтобы людям было удобно добираться к офису, он должен находится рядом с остановками, метро и в легкодоступном месте. Лучше всего, если помещение будет находиться на первой линии домов и хорошо просматриваться с дороги. Также хорошим преимуществом окажется размещение офиса на первом этаже здания.Чтобы купить офис в Москве и зарабатывать на его аренде, необходимо тщательно подобрать место и помещение.

Правовые нюансы

Одна из самых распространенных ошибок в арендном бизнесе – интуитивные действия. Люди покупают недвижимость, до конца не просчитав все финансовые тонкости. Хорошо развитая интуиция – это отличное качество для современного предпринимателя. Тем не менее, при выборе помещения и при принятии серьезных решений следует полагаться только на надежную финансовую модель. Обязательно просчитайте самый пессимистический прогноз. Так вы сможете морально и финансово подготовиться к любой ситуации на рынке недвижимости.

Существуют компании, которые предлагают следующие услуги: продажа торгового помещения, офиса, магазина и других коммерческих площадей. Обращаясь к ним, инвестор может быть уверен в юридической чистоте приобретаемого объекта недвижимости. Если человек самостоятельно ищет помещение для покупки, ему необходимо воспользоваться помощью квалифицированного юриста, который проверит все документы перед сделкой купли-продажи.


Инвестиции для чайников

НЕДВИЖИМОСТЬ
БЛАНКИ ДОГОВОРОВ
Договор на оказание услуг по подбору помещения в аренду
Скачать: DOC
Агентский договор для продажи
Скачать: DOC
Агентский договор для покупки
Скачать: DOC
Договор оказания услуг по просмотру недвижимого имущества
Скачать: DOC

ООО "ВАЛЬКИРИЯ"
агентство недвижимости
© 1999-2018
Мы работаем:
с 9.00 до 18.00 без обеда
кроме субботы и воскресенья
  Яндекс.Метрика