Особенности оценки квартиры

24.05.2021

Квартира, как и любое другое жилье, это не просто место проживания, но и ценное недвижимое имущество. Это — законсервированный капитал, иногда весьма значительных размеров, который со временем не обесценивается, а только дорожает.

Имея собственную квартиру, можно получить кредит, стать совладельцем предприятия или бизнеса, приобрести ценные бумаги, акции, инвестировать прибыльные проекты. Кроме того, если вы хотите взять ипотеку, потребуется оценка квартиры в новостройке для ипотеки.

Поэтому оценка стоимости жилья должна производиться независимыми экспертами. Размер стоимости мо варьироваться, в зависимости от сложившейся ситуации на рынке недвижимости и от целей, ради которых производится оценка квартиры.

Владелец жилья может выступать и как юридическое лицо, распоряжаясь своим недвижим имуществом, которое может фигурировать эквивалентом денежных вложений.

В этом случае оценка квартиры производится для проведения следующих операций:

- Определение размера вклада в уставной капитал;
- Получение денежного кредита;
- Инвестирование;
- Приобретение ценных бумаг и активов и другое.

Как работает специалист по оценке?

Специалист выедет к вам точно в заранее согласованные сроки. Предварительная оценка стоимости квартиры производится в присутствии владельца после осмотра и фотофиксаи состояния объекта специалистом. Договор на оказание услуг по оценке заключается на месте.

Сроки выполнения оценочных работ.

Оценка жилья специалистами компании производится очень быстро — в течение одного рабочего дня. То есть, на следующий день после выезда специалиста вы уже сможете получить на руки полностью оформленный отчет по оценке вашей квартиры. Специалисты учитывают все требования, предъявляемые к отчетам банками, государственными учреждениями, страховыми компаниями, судебными органами и другими официальны инстанциями.