Особенности покупки недвижимости в Германии

09.07.2014

Недвижимость в Германии – это очень выгодный объект для инвестирования, что обусловлено рядом причин. Прежде всего, хотелось бы отметить, что купить недвижимость в Германии  это значит не только отлично защитить наличные средства от инфляции. А еще и получить дополнительный источник доходов, ведь приобретенное жилье можно использовать как в личных целях (например, жить там во время пребывания в этой стране), так и, сдавая во временное пользование (допустим, туристам, не желающим проводить время в гостиничных номерах). С другой стороны, при желании в будущем можно перепродать дом или квартиру, получив при этом прирост капитала, так как стоимость недвижимости в Германии растет год от года стабильными темпами. Также необходимо отметить низкий уровень риска, который связан с относительно благоприятной обстановкой, сложившейся на выделенном сегменте рынка.

При совершении сделки следует в первую очередь позаботиться о том, чтобы найти подходящий объект. Сделать это проще за счет услуг, оказываемых специализированными организациями, ведь они уже имеют сформированную базу данных, за счет использования которой можно в достаточной мере оперативно подыскать тот вариант, который идеален для конкретного клиента и к тому же подходит ему с ценовой позиции.

Тем же, кто решил сэкономить на помощи посредника, следует запастись терпением, так как оно ему очень понадобиться в условиях современного рынка недвижимости. Прежде всего, это связано со значительными объемами информации, которые предстоит обработать при поиске. Важно учитывать сразу несколько факторов, важных при подборе объекта. Сюда включается и географическое месторасположение недвижимости. В этом вопросе следует ориентироваться на то, кем и как данное жилье будет эксплуатироваться. Кому-то важнее быть ближе к деловым центрам или обучающим заведениям, а для других же предпочтительней удаленность от городской суеты. В целом, здесь многое зависит от индивидуальных потребностей.

Естественно, что в зависимости от данного параметра изменяется и стоимость объекта, таким образом, дома, находящиеся в центральной части города, будут иметь значительно более высокую цену, чем те, которые располагаются на окраинах. На данный показатель влияет и степень развития инфраструктуры. Сюда относится удаленность от остановок общественного транспорта и крупных автомобильных магистралей.

Германия. Покупка квартиры в Германии. Финансирование Инвестирование в недвижимость
Как сделать это правильно? Если покупать необдуманно квартиру, то да — это может оказаться провалом!
Но если есть хороший «наставник».
Кто из Германии, в особенности из Гамбурга, тем я помочь в этом вопросе могу.
Владелец Маклер.