Особенности продажи предприятия в качестве имущественного комплекса

31.10.2017

Особенность такой процедуры состоит в том, что реализация не имеет непосредственной связи с преобразованием, реорганизацией или устранением юридического лица, которое являлось его владельцем. Компания может продать имущественный комплекс, чтобы купить другие активы. Помимо этого, целью такой реализации может быть изменение специализации или реконструкция производства.

Актуальные сведения о процедуре

Услуги по продаже имущественного комплекса сегодня предоставляются многими специализированными компаниями. По договору реализации объекта такого типа бывший владелец обязан передать в новую собственность комплекс полностью. Когда организация реализует одно из предприятий, за ней сохраняются права только на интеллектуальную собственность.

В документе-соглашении четко прописывается состав имущества и стоимость комплекса. Основанием такого перечня становится общая инвентаризация активов предприятия, которая проводится перед заключением договора.

Продажа комплекса осуществляется по стоимости имущества, при этом во внимание не принимаются иные факторы, которые могут оказывать влияние на цену. Также не анализируется ситуация на рынке. Данное положение является ограничивающим свободу договора. Таким образом, существенно уменьшается вероятность заключения данной сделки.

Комплекс считается принадлежащим покупателю с того дня, как стороны подписывают соответствующий акт. Теперь новый владелец является ответственным за предприятие, все риски и деятельность. Вышеприведенные нюансы помогут оценить особенности продажи имущественного комплекса.